美国热门房市地图出炉,2016别人在亏我在赚!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-02-02 美国投资超市


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你真的了解美国吗?你知道美国哪里最适合投资吗?你知道美国哪个城市的回报率最高吗?下面就跟着美国置业专家一起来看看吧。


美国地图是什么样子的?


相信就连美国的小孩都知道个大概,比如美国本土由48个州组成,加州位于美国的西海岸,占据了三分之二的太平洋海岸线,在东北和东南部有两个突出地方是缅因州和佛罗里达州,德州位于中南部,这些对于美国孩子甚至好多中国人来讲都是“小菜一碟”。

但是如果美国地图不是基于地理和政治,而是以购房数量、租金支付水平和租金数量,那我们熟悉的美国地图会是什么样的呢?美国住房地图,根据Zillow统计的数据,按比例绘制出来,用来说明某一区域的相对大小或影响,可以明显的看出哪些州影响了国家的住房画面。

住房地图能让你清晰的看到哪些地区是最近的投资热门?哪些地区的增值回报率会高?当然了,这只是让大家先有个初级的了解,随着国际房价的不断增长,投资美国房产越来越被人们所关注。


美国购房承担力地图(数据来源:美国房地产网站Zillow)




从房屋购买负担程度来看的话,中部平原地区面积比较大,房屋购买负担相对较小,西海岸的加州地区由于其优越的地理位置、成熟的配套设施、优良的教育环境,外来移民人口不断涌入,房屋价格不断上升,购买力负担程度相对较大。

同样房屋负担程度增加的地区还有中南部的德克萨斯州和东南部的佛罗里达州,德州房屋购买负担的增加,主要因为其诱人的税收政策,再加上本地区资源丰富、工业发展迅速、新进外来人口众多,购房能力不断下降。佛罗里达州的火热除了一样诱人的税收政策外,旅游业的发展也吸引了越来越多的人口来本地置业。

而最受人们关注的东北部地区,相对西海岸的加州来讲,房屋负担能力相对较小,这也刺激了大批海外置业投资纽约等东北部城市。


美国房屋价值地图(数据来源:美国房地产网站Zillow)



在房屋价值统计图中,最明显的就是东北部的纽约州和宾夕法尼亚州、西海岸的加州、中南部的德州和东南部的佛罗里达州。

这几个地区的房屋价值明显高于全美其他州,由此可以看出最近投资美国房产的价值走向,以及投资置业的热门城市。

最引人注意的是德州和佛罗里达州的发展,温暖湿润的气候、优美的环境、诱人的税收政策正在改变人们的投资走向。


来源:网络


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