投资客大量涌入,汉密尔顿首次购房者买房更困难

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-06 新西兰商业移民



天维网援引Stuff消息 对Lily和Marnix Hoebers一家来说,在汉密尔顿寻找一处中等价位的住房似乎已经成为不可能完成的事情,因为他们竞争不过那些同样看中这个价位房子的投资客,除非他们支付比CV价高出10万的价格。

  他们已经看了5个月的房子,曾经7次向卖家表示购买意愿,然而42万纽币以内的预算让他们遭遇投资客时铩羽而归。

    他们曾经考虑在怀卡托以外的地区买房,但最终在Aberdeen Dr, Dinsdale买了一套年代的住房。这套房屋有2个卧室,1个书房,曾经是公屋,最终成交价位39.55万纽币。


在Lily看来,大量投资客涌入汉密尔顿,他们并不真的在意所购房屋到底是什么样的,他们只想买下它,然后出租。然而像Lily这样的首次购房者,是真的爱那些看中的房子,想要住在里面。然而却不得不每次都失望离开,因为与她一起竞争的,都是“不差钱”的投资客。“再这样下去,汉密尔顿将充满出租屋,没有人能住在自己的房子里。”

  最近,汉密尔顿房价持续上涨。根据QV数据,汉密尔顿截至2月的三个月内的涨幅为4.6%,年度涨幅达22%。目前该地区的平均价为455966纽币。

  QV汉密尔顿评估师Stephen Hare称,投资者和首次购房者对中等价格的房屋需求量都在增加。

  贷款专家称,由于投资客涌入,在汉密尔顿买房对首次购房者来说越来越难。高房价,加上购房之后购买保险等费用,要求购房者必须收入足够高,这也给首次购房者带来很大压力。

文章转载自“新西兰天维网”


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