花钱攻略!妈妈再也不用担心我投资失败

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-15 澳洲房产网


海外房产投资才是投资最正确的选择

近期全球经济形势发生了哪些逆转你知道吗?在2016年年初,全球市场经济动荡,全球风险资产的价格大跌,由此大量的投资者开始奔向低风险资产,像是黄金、国债、保险、房产等等。但是这其中有些投资者可能是出于理性选择,但是有些可能是盲目跟风,还有一些可能正在“持币观望”。


这些投资者大部分都是在犹豫一个问题:海外资产配置,是否是今天中产阶级理财所必须的?这真的是个好方向吗?接下来就从这几个方面来进行分析: 

海外投资:中国才刚开始

如果做一个横向比较,我们会发现中国人海外资产配置比例并不高。发达国家家庭海外资产配置目前约为15%左右,某些国家甚至更高,例如新加坡,由于自身市场太小,资本市场又发达,所以他们的比例高得惊人,为37%。


中国家庭的海外资产配置目前仅为4%~5% 左右。也就是说,绝大多数中国家庭是没有海外资产的。即便是中国的高净值人群,海外资产配置比例也还是相对较低。

再不将人民币往外运,你就要后悔了

从去年8月央行人民币中间价浮动之后,人民币在两天之内就跌了4% ,在今年的10月份,人民币将加入SDR,这可能会让人民币持续走低这个档口,把人民币资产换成海外资产,是一个非常明智,也非常正确的决定。


但是关注财经新闻的朋友可能会发现,最近2015年到2016年间,中国的外汇管制越来越严格,尤其是最近半年,更是严查严打地下钱庄,限制“蚂蚁搬家”式换汇,最近两个月,银联卡境外提现也开始受的限制,出台的一系列的政策与管制,都要封锁人民币资产流出。因为,人民币资产正在以前所未有的速度“出逃”。 


随着资本管制的严格,人民币资产转移出国会越来越难。等到大多数人反应过来,想要把辛苦钱转出海外,会发现,已经来不及了! 但是为了避免将来更多的后悔,现在就应该抓紧开始考虑海外置业这一投资方向。

资本逐利而动,没有也不应该有国界

前阵子,朋友圈、微博里都在发:王健林又在国外砸钱啦!潘石屹带着资产“外逃”啦!李嘉诚把钱都搬到欧洲啦!但是大量网友却开始吐槽,他们不爱国。可是投资跟爱不爱国没有一点关系,哪里发展好就往哪里去,投资就是应该无国界。土豪都投资海外置业了,你们还在等什么!


如果你的资产超过一亿美金,通常就需要专业的团队来管理你的投资组合了,那种面向全球性质的,例如澳洲的房产,新加坡的基金,美国的国债,香港的保险等等。只要是风险收益评估达标,都会列在投资组合之内。


资产到了这个级别,一般来说都会有稳定的收益和回报,这也就是为什么处于世界TOP1%的富豪资产能够一直积累、传承,逐渐拉开与其他人的贫富差距。

中国家庭投资模式:一直在上涨

以房地产为例,早期,中国人投资房地产只关注家庭所在地的城市,但目前,还是有很大一部分人处于之前的状态下,目光都仅仅局限在一个城市。还有小部分人已经开始全国范围内投资。例如投资回报率比较高的北上广深,以及海南、三亚、厦门、烟台等这样的旅游城市。 向海外投资真的是少之又少。


但是现如今,这是市场开放、信息公开、壁垒降低形成的必然趋势,照这个趋势发展下去,也必然从全国买房到全球买房。这已经是现在进行时了!中国人目前海外房产投资的增速成倍上涨,进2014年就购买了超过300亿美金的海外房产。

海外资产到底该如何配置? 

清华大学中国与世界经济研究中心主任、清华大学经管院博士生导师李稻葵先生说:“我长期以来一直呼吁,其实我呼吁了将近10年了!中国的投资者应该在全球范围内布局自己的投资类型和产品,不能局限于一个地方。”


李稻葵先生还说:“因为中国投资者已经有大量资产,所以投资者需要多元化的产品来对冲风险,不仅要对冲个人的财富风险,还要对冲留给子女的财产风险。 我特别想强调的一点是:投资者一定要有长远眼光。也许投资者将资产投到了欧洲,一年之内负增长,但只要你认定这个大方向没问题,投资的是稳定、定位不错、基础资产没问题的公司,就要坚定不移持续下去,一定要有耐心,一定要长远。”


“还需强调的是,对于投资于国外市场、境外市场的资金,你在短期内不要太着急。将资金配置到国外是一个长远战略,是一个长期的方向性决策,你需要慢慢的一点点地执行,而不要被短期的信息、新闻、炒作所影响。” 现在回到当初的那个问题,想必,你已经有答案了,2016年海外资产配置势在必行!

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