地产议会报告倡加码拟禁经纪代表买卖方,加中国际集团微信公众号文章

打击摩货加强问责十大范畴严惩违规

专责调查楼市“摩货”活动及地产经纪是否有违规行为的独立咨询小组，向卑诗省房地产议会（The Real Estate Council of British Columbia，简称RECBC）提交中期进度报告，列出将于6月最后报告提出建议的十大范畴，包括扩大RECBC监管职权、对违规经纪提高惩罚，简化投诉程序以及资讯“透明化”，让不懂英语的消费者也知悉自己应有权利。有本地学者对报告表示欢迎，认为多少可加强对业界的监管，保护消费者权益，但也有人批评小组该份报告做得不够。

今年2月成立的8人小组，由卑诗地产监督（Superintendent of Real Estate）罗杰斯（Carolyn Rogers）领导，成员来自多个界别，包括曾获选本国最有影响力百位女性的何恬怡。小组的中期报告内容周二公布，列出稍后作出建议的十大范畴，当中可分四方面：

第一是改革目前地产经纪的作业模式，例如限制地产经纪在交易中同时代表买方与卖方（double ending），规定所有合约转让（contract assignment）要直接向议会报告；

第二是扩大RECBC的监管范畴，重整该议会董事局的公众与业界代表比例，以及确保议会对经纪的监管权力是足够的；

第三加重对违规业者的惩罚，例如大幅提高罚款，以及规定受处分经纪退还佣金和利润；

最后是加强消费者的知情权及投诉权，例如简化投诉程序，以及确保有关资源和服务方便公众使用，并通过多种语言提供予消费者。

6月初将完成最后报告

RECBC主席莱斯莉（Marylou Leslie）称，议会满意这个报告考虑的阔度和深度，同时反映小组欲达到增强监管架构的目的。她指RECBC很支持咨询小组的工作，并期待小组最后报告提出的各项建议。

罗杰斯透露，自成立后，小组成员一直关注公众利益。她指虽然中期报告未提出具体建议，但相信最后报告提出的建议，可以达到公众的期望，令业界拥有更强及有效的监管制度。

周二的新闻公报称，虽然这个议题很复杂，但小组非常乐观可以在6月初完成报告以及提交建议。公众可以登入http://www.recbc.ca/wp-content/uploads/IAG_AprilReport.pdf 阅读整个中期报告.

对于这份报告，一直推动省府要向地产界加强监管的省新民主党（NDP）房屋评论员尹大卫（David Eby）向传媒称，小组好像没有做过大量工作，他更不明白为何独立小组失去独立性，它三次会议中有两次都是听取地产界简报。

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