2016年财富报告:100万美元能在全球各地买到多大的房子?

<- 分享“美国房产投资与咨询”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-29 美国房产投资与咨询



32日,房产公司KnightFrankDouglasElliman发布了《2016年财富报告》,分析了100万美元能够在全球各地买到什么样的房产。



 

报告显示,摩纳哥依然是全世界每平米房价最贵的国度,100万美元只能买到17平米。这也就意味着,你用100万美元只能买到一间宽12英尺长15英尺的房间。

 

香港的住房市场是全世界第二昂贵的,用100万美元能够买到20平米。伦敦排在第三位,能够买到22平方米。

 

纽约再一次成为全美每平米房价最贵的城市,用100万美元只能买到27平米。

 

榜单的最后两名是巴西的圣保罗和南非的开普敦。这个榜单只考察了这些城市里的“黄金”房产(换句话说,也就是每个住房市场中最好的地段)。目前,巴西出现了经济危机,你可以用100万美元在最好的地段买下203平方米的房产。较之去年,用100万美元你只能在同一地段买下142平方米的房产。在开普顿,100万美元能够买下255平方米的房产。

 

尽管如此,那些每平米单价最高的城市并不是房价涨幅最大的。报告显示出,温哥华房价的涨幅最大,达到25%,悉尼排在第二,涨幅为15%。上海排在第三,涨幅为14%

 

这三个城市房地产市场都有一个共同的推动因素:中国买家。房产中介和地产专家都表示,中国经济增速的放缓,事实上助长了中国富人在海外购置房产。他们还预计,2016年这一财富流动趋势还将继续甚至加快。

 

“眼下中国买家的需求比去年同期要强烈得多,”纽约地产公司DouglasElliman董事长霍华德·洛伯说。

 

在美国,旧金山的房价涨幅最大,2015年上涨了11%。迈阿密排在第二,上涨了6%,洛杉矶紧随其后,上涨了5%。纽约的房价涨逾2%

 

不过,2015年房价涨幅最大的城市可能不会在2016年出现同样的涨幅。据总部位于伦敦的房产公司KnightFrank估计,悉尼将在2016年登顶榜首,房价预计将上涨10%。纽约和摩纳哥将并列第二,预计涨幅为5%。上海的房价将上涨4%

 

该报告还指出,由于中国和其他新兴经济体的经济增速放缓、金融市场的动荡,世界范围内的财富创造也随之放缓,2016年全球房地产市场的销量和价格将总体下降。而且,顶尖大城市的房价这些年增长迅猛,房价可能已经触及天花板。

 

“如果你看一下纽约、伦敦或者香港以及其他的主要市场,你会发现目前这些城市的房价水平已经相当之高,”KnightFrank全球研究主管利亚姆·巴莱(LiamBailey)说,“因此我认为,即便是最乐观的估计,未来几年,这些城市的房价增速应该比过去五年缓慢得多。”





【洪企置业简介】

上海洪企投资顾问有限公司是业内领先的国际性房地产投资与销售,以及物业管理等服务于一身的专业地产公司,我们凭借美国母公司华冠地产 (RE/MAX Crown Properties)(北美顶级物业运营商)二十余年的房地产运营管理经验,以及在美国强大的网络覆盖,我们秉承为国内客人带来最优质的房产项目,最轻松安全的贴身保障,最专业的服务理念。我们为了更好的迎合国内客人需求,在美国东西海岸公司成员里都配有华人为我们国内客户提供最优质对接服务。


投资美国房产  轻松享受美国生活

洪企置业  中美联合置业直通车

权威精准的市场投资分析

安全、可靠的贴心伙伴

官网:www.hongkey-china.com

微信:13482784880

邮箱:vivianwei@hongkey-china.com

企业电话:021-64459788、400-870-9788

上海公司地址:静安区南京西路1376号上海商城西峰504

点击展开全文