澳洲是目前中国投资移民人士最青睐的目的地之一，因其宜居的环境、优越的教育环境、完善的福利体系等备受热捧。那在澳洲买房需要注意哪些问题？
当国人的腰包鼓起来的时候，当中国已经挤进世界第二大经济体的时候，中国的富有人士的数量仅落后于美国。他们所需要的是用全球的投资策略和眼光来进行资产配置。其中，住房地产是风险最低，潜在回报最大的最佳选择。澳大利亚的房地产投资不是投机生意，经历45年的房地产市场化的发展，澳洲房地产成为全世界公认的最佳的低风险投资地区，和稳定增值及租金回报的投资目的地。澳洲国内生产总值持续保持超越世界平均水平的发展速度，以及澳洲的产品在不同领域市场都有需求量和完善的法律系统。当然可以！澳洲政府鼓励外国人投资；澳洲的健全法律体系保护海外投资者的利益；其次，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，有可行的技术手段支持；再有，中国的各项法规会更加开发，使中国公民海外投资更加便利，而且有调查显示，已有大批华人在澳洲成功投资置业；业主拥有地产永久的所有权，而中国是70年使用权。澳洲地产经济专家们分析认为：促进升值因素将长期存在，从未来几年的走势来看，澳洲房屋交房总量远远低于新移民人数的总量，所以房产供不应求的态势还将持续很长的一段时间。这恰是澳洲房产呈上涨趋势的一个主要因素。在过去45年里，澳洲房地产平均每7年翻一番，所以从长期来看，不会出现房地产贬值的情况。在澳洲的历史来分析，这种情况不会出现，因为一个百年历史的房地产市场供需关系是十分成熟的，即使供需比例出现差距也会暂时的，因为在完全市场化的国家，发展商也会视市场情况进行适合调整，不会违背市场经济规律过量发展。通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件，在澳洲投资拥有资产是商业移民和退休移民类别的必要条件，具体情况应由注册移民代理进行个案评估。购买或投资澳大利亚房产后，还需要哪些费用需要支付？购买的是公寓，日常需要支付的有：物业管理费，水费，市政费，占购房价的1%左右。购买的是独栋别墅，日常需要支付的有：水费，市政费，占购房价的0.5%左右。
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