【行业数据】墨尔本房价一年大涨11.5% 赶超悉尼

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-04 澳洲地产之家


CoreLogic RP Data最新数据显示,悉尼1月房价增长仅0.5%,而墨尔本房价则劲涨2.5%,增长率赶超悉尼。




过去一年间,墨尔本房价年增幅已经赶超悉尼,为11.5%比10.5%。但是悉尼房价仍然比墨尔本房价高,住宅房屋中位价为77.6万澳币,墨尔本为59.5万澳币。


在房市低迷的大环境中,墨尔本房市成为黑马,年增幅为11.5%,远超其他城市。Corelogic RP Data的研究人员称。




“尽管悉尼的房价年增长率维持较高水平,但已录得29个月最低,悉尼房市自2015年7月份上涨18.4%后逐渐走软。


“在过去的一段时间内,悉尼和墨尔本的房市表现差距十分明显——悉尼房价大涨,墨尔本房价难以望其项背。最新数据显示,悉尼房市现在已经成为墨尔本的陪衬,至少在年增长率上是如此。”


大多州府城市房价自去年年中有所回落,房租增速也有所下降,几乎与去年持平。据Lawless称,州府城市的租房市场正处于自1996年以来最疲软的水平。


近十年房价的剧增一方面为房产投资者带来了巨大的利益,从过去二十年的资料也不难看出,无论涨幅高低,房价上涨的整体趋势是必然的。而墨尔本是唯一一个房价在过去十年中翻了一番的城市。


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