2016年全美房价最贵城市前三名旧金山湾区占了两位!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-17 美国房产精英


 

 

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房地产排名就像一场又一场不断进行的赛马,随着获得的新数据,变换领先者的位置。

一份最新的调查显示,北美房价最贵的前三座城市分别是旧金山、纽约曼哈顿以及圣荷西。

一份由房地产网站Point2homes.com以及PropertyShark共同执行的报告显示,旧金山是美国房地产最昂贵的城市,其房价中位数高达1,085,000美元;排名第二名的是纽约曼哈顿,其房价中位数为1,059,000 美元;加州圣荷西则排名第三高的城市,其房价中位数是70万美元。

全美房价最高的前10座城市:

1. 旧金山、加州
平均房价:$1,085,000

2. 曼哈顿、纽约州
平均房价:$1,059,000

3. 圣荷西(San Jose)、加州
平均房价:$700,000

4. 布鲁克林(Brooklyn)、纽约州
平均房价:$620,000

5. 洛杉矶、加州
平均房价:$565,000

6. 西雅图、华盛顿州

平均房价:$538,500

7. 华盛顿D.C.
平均房价:$510,838

8. 圣地牙哥、加州
平均房价:$510,000

9. 波士顿、马萨诸塞州
平均房价:$451,250

10. 皇后区、纽约州

平均房价:$369,000


你知道在美国的薪水族年薪多少才能买得起房吗?当然旧金山的压力最大啦!

 

全美租房最贵5城市,湾区占3

高房价,当然带来高房租。

湾区房租节节升高,在一项最新的调查报告中,湾区有三个城市跻身全美最贵租房市场前五名。

本月出炉的“桑波全美租金调查报告”(Zumpers National RentReport)指出,湾区旧金山2月份在全美最贵租屋市场中名列第1,奥克兰和圣荷西同列第4。

旧金山2月份房租上升2.6%,一房公寓平均月租目前为3590元,但未打破旧金山去年10月创下的3670元纪录。

屋仑与圣荷西的房租战况也十分激烈,桑波数据显示,奥克兰和圣荷西的房租创下历史新高,一房公寓平均月租达2250元,与去年同期相较,屋仑涨幅为13.6%,圣荷西为18.4%。


圣荷西,最被遗忘的大城市

据世界日报报道,以选举和球赛资料统计而出名的“FiveThirtyEight”网站做了研究,发现圣荷西是全美最被人遗忘的大城市(the most forgotten major city)。

很多大城市都有让人难以忘记的特色,例如邻近圣荷西的旧金山有金门大桥、49人队、巨人队,令人“把心留在旧金山”。

网站要求受访者说出“全美最多人口的100大城市”,结果说圣荷西10大、20大或30大的人都非常少,说圣荷西是100大之一的也只有66%。

该网站因此说圣荷西最被遗忘。其实就人口而言,圣荷西是全美第十大城(超过100万人)。

圣荷西居民拉莫斯(JonathanRamos)说:“可能因为我们没有主要职业运动队伍(沙鱼冰球队和足球地震队不算),所以没什么人会记得圣荷西。”

圣荷西州大学生欧狄兹(ShelbyOrtiz)说,很多朋友都不知道圣荷西在哪里,他们可能知道硅谷,但不知道硅谷首都圣荷西。

市府发言人沃斯布林(DaveVossbrink)说:“50年前圣荷西只有10万人口,相对于其他历史悠久的大城市来说,圣荷西很年轻,难怪少人记得。”

“他们记不记得对我们不重要,重要的是全美不少城市都想成为硅谷,我们是他们要学习的对象。”沃斯布林补充说。






                                                                                                                                     

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