前往英国留学，想必是许多梦想出国深造的同学们所一直向往的。英国高教育水平、纯英语教学生活环境。高含金量的学历、短学制等都是备受学生青睐的留学原因。到现在为止，英国的国际学生数量位居第二，仅次于美国，英国高等教育统计署(HESA)于2016年1月发布的statistical first release 224显示，中国是英国最大的国际学生生源国，2014/15学年，在英国高等教育机构就读的中国学生总人数为89540人，是第二名印度的4.9倍(印度仅18320人)。从地理位置来看，约有7.6万名中国学生在英格兰高校学习，占比高达85%。在北爱尔兰的中国学生最少，仅有895人。
大学镇租房回报率排名表
此外，据英国总领事馆文化教育处发布的最新统计，2015年，全英招收中国学生最多的大学是利物浦大学，大约有3200名学生入学;排在第二位的曼彻斯特大学，共有3100名中国学生前来注册;诺丁汉大学排在第三。因此在在英国买房出租成为了一项非常火热的投资项目。
根据英国《卫报》最新数据显示，英国小镇附近买房出租的回报率高达10%，租房的主要群体来源于本地学生和国际学生。 投资回报率榜首的小镇位于桑德兰，平均房价为65.2万英镑，每年可产生10.6%的租金回报率，几乎是南安普顿(Southampton)的两倍。通常每个大学能够给学生提供的宿舍非常有限，每年指定能够申请成功的都主要是大一新生，到了大二学生都选择搬到校外寻找合适的房源。
和英国北部相比，南部一些主要城市例如伦敦（London）、布莱顿（Brighton）、雷丁（Reading）、和牛津(Oxford)这些城市，投资成本太高，所以越来越多的小额资金投资客更倾向于英国北部城市，门槛低，回报率高。另外，对海外投资者来说，2016年4月实行的第二套房印花税提供，也增加了投资成本，而北部的小额投资也可以帮助投资者降低印花税费用。
曼彻斯特大学在全世界都享有很高的声誉，而每年前往曼彻斯特的上学的中古中国人也不计其数。但每年学校所能提供的学生公寓远远不能满足学生的需求，因此曼彻斯特学生公寓未来前景非常被投资者看好。
曼彻斯特的经济发展：
曼彻斯特通过不断创新、开拓进取，其经济取得了重大成就，成为了英国第二大经济体。众多知名公司聚集于此，包括Umbro，Adidas，Kelloggs，The Cooperative Group以及近期入驻的BBC。曼彻斯特还将继续吸引更多的全球性公司前来，如阿提哈德航空等。
曼彻斯特经济发展重视人才培养，造就了一支优秀、创新型高技能人才队伍。它是英国领先的金融及专业服务中心城市，从业人员超过25万人，拥有先进的科学技术，配备世界一流的能源及生物医药设施。曼彻斯特正迅速成为全球中心，吸引着一大批中小企业及跨国公司，连续不断的投资造就了众多大型重建项目的成功。Spinningfields地区大约有30家企业，从大型银行、律师会计事务所到公关公司、酒店及餐饮企业，有超过2万人就职于媒体城。
曼彻斯特机场承载客运量在过去12个月内连续攀升，达2350万人次，同比增长了11%，机场雇佣人数达21,500人，间接带来45,000个就业机会，为西北部地区经济总产值做出17亿英镑的贡献。目前在建的曼彻斯特空港城将成为全球联系最为紧密、最智能化的地区之一；空港城将占地5百万英尺，涵盖了办公楼、酒店、先进制造业及零售用地。
曼彻斯特被评为大型公司新总部选址的最佳城市。高纬环球
英国富时指数前100的公司中有65家都选择在曼彻斯特设立总部Spinningfields － 城市重建项目高达15亿英镑
英国媒体城 － 价值6亿5千万英镑的数字媒体中心
曼彻斯特机场 － 8亿英镑机场扩建计划
曼彻斯特教育
西北部地区的高等教育建设尤为杰出，其周边地区共有18所高校。曼彻斯特主要有4所高校，分别是曼彻斯特大学，曼彻斯特城市大学，索尔福德大学和博尔顿大学。
曼彻斯特一小时车程范围内共有515,000名学生。其中，有超过105,000名学生在市中心租房居住。曼彻斯特各大学专业涵盖商科、法律、工程、科学技术、设计、医药、语言及音乐等，其多样性吸引了英国及全球180多个国家的高材生前来求学。近年来，曼彻斯特中国学生的人数增长了45%，并且大部分毕业生选择继续留在这个城市里工作、生活。
曼彻斯特国际化并且充满活力的学生群体，一直是英国以及欧洲最大的学生群体之一。专业、雄厚的学术师资力量，使曼彻斯特的教育发展成为推动经济增长的重要因素，同时也保证了曼彻斯特租赁市场的长远发展。
曼彻斯特国际化并且充满活力的学生群体，一直是英国以及欧洲最大的学生群体之一。
稳定增长的租金收益
可观的增值潜力
- 平均每年租金增长率为8%
- 空置率97%
- 每年增长工作空缺350,000
- 每年学校增长数量为100,000
- 按照现在的房屋供应量，在接下来10年中，房屋需求量高达22,000，所以对于空缺市场，是一个投资者入市的最好的时期
曼彻斯特平均有7.98%的租金回报率，在过去18个月当中，曼彻斯特享有21%的资产增长率，从长期来看，人口增加和供不应求的现状预计将会在未来三年中将曼彻斯特的地产价格推高22.2%。
元素大厦是曼彻斯特中心的一个现代住宅项目，现提供的有单生公寓17套、29套一居室、和43套两居室公寓公寓，正是符合了曼彻斯特人口的增长和城市发展的住房需求。
建造公寓的理念就是以现代简单的设计来创造高效且潮流的生活空间，为现代生活打造一个高质量、低碳的住宅项目。除此之外，随着生活的压力增加，该项目力求在都市中创造一个静谧、放松的氛围，能够为各个上班族在下班后享受一个轻松的环境。
元素大厦位于曼彻斯特市中心的边缘，紧邻城市中心的各大景点、主要公共交通、还有全世界有名的曼彻斯特足球俱乐部和奥脱富球场。除此之外，项目也靠近著名的媒体城，而近几年，曼彻斯特的媒体城大力发展，大型英国每次公司如BBC、ITV都纷纷进驻媒体城，该区未来将会打造成为欧中其中最大的商业娱乐休闲中心之一。
元素大厦步行5分钟即可到达火车站，四周交通便利。
曼彻斯特是一座充满活力并具有多元经济、文化背景的城市，多年来缔造出了现代化国际大都市的良好氛围，成为了最适宜居住、工作及休闲的城市。它是欧洲领先的国际化大都市以及世界级的商业、休闲中心。
它的餐饮企业发展迅速，拥有众多气势恢宏的博物馆和剧场，是购物旅游者的天堂。此外，曼彻斯特还有两个足球豪门，曼联和曼城，老特拉福德板球场、曼彻斯特自由车馆和水上运动中心。曼彻斯特，当之不愧的冠军之城，更被誉为世界的体育之都。
曼彻斯特饮食文化氛围浓厚，有着各国风味的料理，最大程度地满足了顾客的味蕾要求。从顶级的星级餐厅到美味的街边小食，曼彻斯特新开餐馆速度比英国任何城市都要快，大型餐饮公司有San Carlo, El Rincon De Rafa, The French at The Midland,以及新加入的Manchester House, Abode, Australasia和Hawksmoor。
曼彻斯特有英国最大的两个购物中心，Arndale购物中心和Trafford购物中心，以及琳琅满目的高街商店和自创品牌小店，更有世界知名的Harvey Nichols和Selfridges百货公司，为顾客提供最优质的购物体验。现代化与复古风相结合的购物氛围，吸引着世界各地的消费者前来购物。
曼彻斯特有着浓厚的文化艺术氛围，包括全英首屈一指的博物馆和画廊，整修后的惠特沃斯艺术馆更是被评为2015年英国最佳美术馆。到2019年，曼彻斯特将在格拉纳达电视台旧址斥资1亿1千万英镑打造一个艺术中心。曼彻斯特竞技场吸引着众多国际顶尖艺术家前来，同时诞生了一批著名的本土喜剧、音乐及表演人才。
曼彻斯特与其他国家紧密连接
曼彻斯特拥有世界一流的多式联运综合交通基础设施，便利地连接了其周边城市以及更为偏远的西北地区，随时与全英及世界各地保持着紧密联系。
曼彻斯特机场航班飞往全球225个目的地，是英国除伦敦外最大的机场。世界主要航空公司在此均有通航，与全球接轨，是英国北方最重要的国际门户枢纽机场。
公路
曼彻斯特地处整个英国的中心位置，完善的城市轨道和线性高速公路能快捷地通往英国各个城市。
公交 & 电车
市中心和城市西北部公共汽车和有轨电车网络完善，其有轨电车网络是英国目前最大的电车体系。
铁路
曼彻斯特有高速的、便捷的火车班次通往周边城市和英国其他主要目的地，可快速到达伦敦尤斯顿站、伯明翰、利物浦以及爱丁堡等城市。
高铁计划二期 (HS2)
新的铁路建设将曼彻斯特到伦敦的时间缩短至一个小时，带动地区经济增长，进一步开拓北部的商业机遇。此外，斥资数十亿英镑的重建项目将创造一个全新面貌的皮卡迪利火车站；效仿阿姆斯特丹和纽约，努力打造成为英国的“ 门户地区”。
单生公寓户型图
一室一厅户型图
两室一厅户型图
开盘情况：
价格：10.4万英镑起
停车位：1.7万英镑
物业管理：£1/平方尺
地租：£350/年
建筑保修：10年
产权：250年
完工时间：Q3/2017 - Q1/2018
保证租金回报率：7%
英国总部电话+44(0)2073534499
http://www.celestialglobe.co.uk/
4-5 Gough Square
London
EC4A 3DE
英国唯一一家持有英国皇家特许测量师资格(RICS）的华人公司华人在英投资置业第一认证服务机构，近十年专业服务经验，轻松实现海外投资，置业，安家梦想！
我们的服务包括：
民用住宅及商业地产的买卖交易服务，测量与评估服务，固定收益的房地产投资组合、银行回收及房产拍卖项目投资等咨询服务。
除此之外，一站式房屋托管服务也尤为出色，在保证较高租金收入的前提下为客户解决在英国出租房屋及日常管理的繁琐难题。
英国最大开发商之一伯克利集团（Berkeley Group）和英国房地产代理顾问天际共同举办的上海置业投资活动，为您深度解析英国脱欧下房地产投资机遇。
9月3日（六）- 4（日） 14:00 - 17:30
9月9日（五）- 18:00 - 21:30
上海市黄浦区中山南一路468号湾璟会一楼
直接公共平台回复 姓名+电话 就可以报名
SEE MORE →
9月6日星期二
12:30 利物浦主站Lime Street火车站集合
12:45 参观香克利酒店，实地考察旧庭街
13:45 参观詹姆斯大街酒店，实地考察爱合广场一号酒店公寓项目
15:00 北角大厦开发商讲座介绍
16:00 实地考察北角大厦
16:30 实地考察新华埠
17:00 实地考察博睿楼
17:30 实地考察希尔大厦
18:00 看房团此行愉快结束
9月7日星期三
12:00 曼彻斯特主站Piccadilly火车站集合
12:15 实地考察奥西塔
12:45 实地考察轴心塔
13:30 实地考察芬宁水岸
14:30 光环大厦样板房、实地考察光环大厦项目
15:30 霍卫街样板房、实地考察霍卫街项目
16:30 实地考察艾德菲湾项目
17:30 考察团此行愉快结束
直接公共平台回复 姓名+电话 就可以报名
