人民币暴跌441点! 不想资产缩水只能买房!

2016年08月24日 墨尔本房产资讯


昨日,人民币暴跌441点!创自英国脱欧以来的大跌幅,不容小觑!


此前,在6月27日,受英国退欧公投风波冲击,人民币兑美元汇率中间价大幅贬值599点。实际上,自2014年初,人民币就开启了贬值大趋势。今年年初至今,人民币年化汇率,已经贬值逾10%!




人民币为何一直贬值?是什么影响人民币的汇率?


人民币近期贬值的原因有很多,其中最主要的原因是中国与美国经济形势的变化。人民币的汇率的变化主要取决于两国的实体经济。




今年,美国经济状况表现向好,经济增长率在2%以上,失业率也降到了5.3%。美国经济的利好有助于今年年内完成加息的动作,推动美元走强。


而中国近几年的经济增长持续下滑,勉强达到了年初确定的经济增长目标7.5%。今年前半年的经济增长率为7.0%,也是勉强实现了经济增长目标,但经济形式仍在走弱。




由于美国经济持续走强,中国经济逐步走弱,必将出现人民币贬值的压力。从增长率的变化来看,美元的汇率逐步偏离均衡汇率,因此人民币已经出现了贬值的市场需要。


未来的机会在哪?


在人民币、美元、黄金、房产和股权5个大类中,大的机会在哪里?知名财经人士刘晓博给出观点:


1、未来10年,最大的机会和最大的风险,都在股权投资里。

10年盈利上千倍、数百倍的机会,在股权投资里可以找到。但这种概率非常小,万分之一都不到。所以,基本不适合普通人。




2、在二级市场上炒股票,回报高、风险大。

注册制实施之后,你就会知道,目前的股票有多贵,多么不适合长期持有(个别高成长企业例外)。届时,散户的生存压力会更大,因为股票太多、信息太多,你很难判断。对大多数人来说,恐怕还是要把钱交给基金打理。


3、人民币,可能是未来10年最差的资产。

这是纸币的性质决定的,也是中国国情决定的。30多年来,人民币平均年购买力下降10%,最近几年每年下降7%。未来很难控制在每年下降5个百分点以内。




4、美元正开启新一轮加息周期,比较强势。但长期看,作为一种纸币,它同样没有黄金坚挺。


5、至于人民币跟美元的关系,要看两国经济的发展状况了。

如果中国持续快速发钞,则人民币对美元,恐怕每年都要贬值5到7个百分点才行。如果憋着不贬值,就几年来一次痛快的大贬值。


6、最终,技术进步(比如VR、个人飞行器、无人驾驶技术和汽车共享等)肯定会改变城市的面貌和住宅的价值。


未来10年,似乎不足以出现颠覆性的变化。20到30年之后,就不一定了。届时,城市中心的价值将下降,黄金是不是稀缺也很难说了。


作为风险对冲,海外资产配置,势在必行。


(以上内容源自网络,由澳洲高盛地产采编)



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