五年前，在悉尼的600多个区域中，仅有六分之一的区域中位价超过一百万澳元；

如今，超过一半，共有 323 个区域的房价进入“百万俱乐部”。

十五年前，在百万俱乐部的榜单上，仅仅只有Vaucluse、Mosman等地；

而现在越来越多的区域进入榜单，新晋成员包括：Homebush West, Ramsgate Beach，Dawes Point等等。

（近年来 中位价破百万的区域新增数量一览）

细数这些“百万俱乐部”的发展史，不难发现，最近三年，百万俱乐部的成员增长迅速。

2012年，

房价破百万的新增区域仅为4个；
新增区域包括：Abbotsford、Darlinghurst、Mount Vernon、Taren Point 。

2013年，

房价破百万的新增区域为31个；
新增区域包括：Croydon、Eastwood、Epping、North Strathfield、North Turramurra、Rosebery、Summer Hill、Wareemba、West Pymble、Zetland等。   

2014年，

房价破百万的新增区域为65个；
新增区域包括：Alexandria、Ashfield、Box Hill、Camperdown、Caringbah South、Castle Hill、Darlington、East Ryde、Homebush、Hurstville、Kingsgrove、Mascot、Newtown、North Epping、Turrella、West Ryde、Wheeler Heights等。  
  

2015年，

房价破百万的新增区域高达72个；
新增区域包括：Allawah、Banksia、Belmore、Campsie、Canterbury、Homebush West、Hornsby、Hornsby Heights、Kellyville、Kogarah、Pyrmont、Rockdale、Ultimo、Waterloo、Woolooware等。  

2016前半年，

新增6个区域；
新增区域包括：Dawes Point、Homebush West、Westmead、Galston、Ramsgate Beach、Woronora South。

（地址：31 Dudley Road, Rose Bay）

在Rose Bay，房价涨幅尤为明显，中位价上涨了116%，达到了350万澳元。

以位于31 Dudley Road, Rose Bay的一套四卧物业举例来看，其在2013年的售价为230万澳元，三年不到的时间后，其售价上涨了三分之一，达到了306万澳元。

在晋级百万俱乐部的区域内，意味着越来越多的房主摇身一变成为了百万富翁。然而对于首次购房者而言，则意味着入市门槛越来越高。

在不少区域，因为房价的不断走高，使得普通购房者遥不可及。未来的悉尼可能会变得像欧洲一些大城市一样，年轻人在市中心只能租房住。

到2017年，租房居住的人群数量将超过拥有自住房产人群的数量。

最近，在悉尼市中心，将新增450套可负担性高的“经济适用房”，然而就庞大的市场需求来看，这点新增库存量仍是杯水车薪。

业内人士表示，中位价破百万的区域激增，这样的局面是不可持续的，在未来新晋区域的增长将变得缓和。

（以上内容来源于 www.domain.com.au）