最近，一本有关墨尔本规划的新书的作者表示，墨尔本市中心集中于建造高层住宅，这会导致下一代墨尔本人发现墨尔本并不是个宜居的城市。

建筑师克莱尔（Kerry Clare）曾操刀设计了墨尔本Docklands Library。她也警告称，高楼建筑正在损害墨尔本的城市特色。

克莱尔曾和妻子一起获得2010年建筑金奖。该建筑金奖是澳洲建筑学会的最高奖项。

克莱尔说，“高层建筑会导致社会隔绝，并且削弱公共空间的气氛，目前澳洲的高层建筑都不注重环保，降低了墨尔本的宜居性。”

克莱尔质疑为什么要建造这么多高层公寓，有的居民甚至住在距离地面60层楼的公寓。

她说，“为什么有这么多证据证明不用这样做，我们还要这样做？”

克莱尔认为，住在高层公寓楼也就意味着有越来越多的人与“街道生活隔离开来”。

她说，“高层建筑物会降低人们对公共空间的参与度。”

克莱尔指出，很多高层公寓楼都是在“经济泡沫时建造的”，很多都是在投资者名下的空房子。

不同种类的住房会受到“金融、政治、设计和市场”的影响。

她说，“我担心的是高楼建筑是金融和政治领域经常采用的建筑模式。”

而且高层建筑可能会导致贫富差距加大，因为这些高端单元房开发项目的客户群体是全球的投资者。

现在在墨尔本，这种现象已经影响到了CBD周边的房价。

由于高层建筑经常需要使用空调或取暖器等电器，所以并没有大家想象的那样环保。

克莱尔表示，澳洲高楼广泛使用的玻璃外墙，意味着在炎热天气很容易升温。

墨尔本皇家理工大学的一组研究人员最近出版了一本有关城市发展的书籍，书中就认为，墨尔本中心城区建造了太多高楼。

作者之一巴克斯顿（Michael Buxton）教授说，“由于能源价格高，而建筑质量差，我们认为现在建造的很多高楼都不适宜下一代人居住。”

巴克斯顿表示，有很多公寓只适合单身或者没有孩子的夫妻居住。

他说，“这些公寓不是那种适合家庭居住的，从长远来说，这对城市的可持续发展不是件好事。”

现在这些公寓的租客都是短期停留的游客、学生或只待几个月的访客。

风景园林行业也表达了对墨尔本高楼林立现象的担忧。澳洲景观建筑师协会的一名成员表示，大家都支持墨尔本变成一个建筑密集的城市。

但是，现在这些低质量的住宅开发计划没有办法满足大家庭的居住需要，而且还对公共空间带来了消极影响。

开发商们却表示，澳洲国内外对高层公寓的需求很高，现在并没有公寓泡沫。房产协会维州执行董事尤达（Asher Judah）表示，开发商建造了一些质量很好的建筑，但是也有质量差的建筑。

此前曾有建议称，要对墨尔本公寓的最小面积做出规定。尤达表示，这并不是解决问题的办法。