中国土豪开启“买买买”模式!七场拍卖会“六次国歌响起”!但是如果没有准备好钱就很尴尬了

2016年08月25日 腾讯澳洲房产


 引言  随着澳洲房产市场的走俏,各大房地厂商也混的风生水起。悉尼的房产一直以来都是华人的投资热门。


如今澳洲悉尼和墨尔本的房价居高不下,还有攀升的迹象,让澳洲本地人都苦恼不已,没有足够的钱买房。


但是...对于中国买家来讲,高额的房价依旧挡不住他们想要剁手的决心。




来自上海的Andrew Shen已经来到澳洲6年了,现在已经拿到了PR。


和很多中国背景的年轻的购房者一样,他的第一处房产都是在拿到PR的时候父母资助买下的。




此前他参加了在悉尼北区的一场房屋拍卖会,以非常细小的差距输个了另一个中国买家,据悉那套房的最终成交价超过180万澳元


而同一区域里已经有超过50家中国住户。


shen先生表示到这个价格高过于市场价太多,简直太疯狂了。


而他必须非常勤奋的工作赚钱,买一套大房子为家人提供一个良好的居住环境。


在看房的过程中他们也对节节攀升的房价感到无奈,但是这些都不能成为他们买房道路中的阻碍。




据悉上周末记者所参加的7场房屋拍卖会里,有六套被中国买家所购得,大部分参加房屋拍卖的购房者都是中国人。


嗯,连房屋中介的拍卖师都是中国人,毕竟会说中文好交流嘛~





一对中国夫妇Partick和Sue用三年的时间寻找心仪的住所,最终花了150多万澳元购买了一栋建于1950年代的住房。




但是赢得拍卖可不是这么轻松简单的!


经过长期参与拍卖会之后,他们总结出来一套心得:要保持心态的平和,不要提前到达拍卖场,也不要一上来就参与出价。


因为只有在最后你才知道自己真正的对手是谁。(所以这是你迟迟不出价的原因???)




悉尼买房的市价已经高的突破了天际,虽然对于充满了购房热情的中国人来讲,这都不是事儿~但是!如果买房不带够钱,那就很尴尬了。。 




相信大家对Cate Blanchett都不陌生,澳洲最知名的女演员,曾获2014年奥斯卡最佳女演员奖。




近日这个熟悉的身影又出现在澳洲地产市场




去年这位好莱坞影后将她的一处位于悉尼Hunters Hill的豪宅卖给了一位中国买家。




去年8月这栋豪宅在挂售不到3周的时间内就已1980万澳币的天价成交了



2015年的时候Blannett和丈夫从银行家Jim Dominguez手里买下了这处房产。




这处房产总占地面积约为3642平方米,估计花费了一千万澳元




这处房产卖出之后,Blanchett就搬去了英国住了。


 谁知道,房子不是你想买,想买就能买的。


今年中国银行开始限制每年每人流向国外的资金不允许超过5万美金。


澳洲的四大银行也开始对以海外收入贷款的规定进行了调整。


由于这一系列的变动,购买这处房产的中国买由于政策的变动,拿不出钱来付款了




爽约被罚款

这位中国买家不仅无法购买这套豪宅,更惨的是他还需要支付高价的违约费。




因为合同里规定,违约是需要缴费成交价的10%的违约费。


小编用自己机智的大脑算了一下,嗯!198万澳元的赔偿金,祝这位中国买家好运。


资料来源: Australia News

腾讯澳洲房产综合编报道



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