随着天气渐暖,澳洲各大城市的清盘率持续火热,悉尼本周的清盘率为80%,墨尔本本周的清盘率为78%,布里斯班本周的清盘率为55%,阿德莱德的清盘率为74%,堪培拉的清盘率为74%。
而霍巴特东海岸的Bellerive区竟然在众多城区中脱颖而出,成为了全国买家的新宠。据悉,Bellerive区潜在买家浏览量的增长登上了全国榜首!
计数据显示, Bellerive区潜在买家浏览量年度环比增长居全国榜首。
Bellerive区的浏览量排名从410位上升到63位,升幅甚至超过浏览量前10名地区。
塔州房地产研究所所长Tony Collidge表示对这一数据感到震惊。
不过,他指出,浏览量尚未引起跨州房地产投资者大规模转向投资塔州房产。
Collidge透露:“过去3到4年,跨州房地产投资者占销售总额比例一直徘徊在17%到20%之间。”
REA集团首席经济学家Nerida Conisbee指出,支付能力增强、人口变化和中产阶级壮大带动澳洲某些地区房地产市场的高速增长。
她表示,塔州房地产市场在全国表现突出,霍巴特也是少数几个租赁和房价同时上扬的城市之一。
“表明塔州正在吸引越来越多买家进行跨州投资。
“这一趋势应该会越来越显著。”
Conisbee指出,霍巴特各区房价明显低于墨尔本和悉尼。Bellerive区目前只有13套物业在手,价格介乎19.5万到57.5万,预计很快出现供不应求。
这似乎在暗示着华人投资者们,不要将眼光仅仅放在悉尼和墨尔本,花少量的钱投资一处升值潜力巨大的物业才是明智之举。
房地产机构CoreLogic的数据显示,该区房价去年中位数位43.5万,3年内上升了16%。
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