我们先来回顾一下悉尼的房价涨幅情况，据澳洲主流媒体网站报道，在过去2年时间内，悉尼房屋中位价呈极速增长，目前悉尼到处都是百万澳元的房价区域。在2011年，悉尼只有5个区域晋升百万澳元俱乐部，而2015年就新增了72个区域房屋中位价超过100万澳元。

在2016年悉尼加入100万澳元俱乐部的区域有Homebush West, Ramsgate Beach 和 Dawes Point等。想知道有多夸张吗？小编为大家算一笔账，在2013年，位于31 Dudley Road, Rose Bay的一套4居房价为230万澳元，现在房价已经涨到了306万！

三年就赚了76万澳元！

实在是好疯狂，有木有？！

虽然悉尼繁荣的房地产市场近几年来造就了无数的百万富翁，很多人看准了趋势，将自住房屋出售，获得大笔的利润，但调查表明，除了少数非常富裕的人之外，越来越多的年轻人都开始买不起房子，只能选择租房子住、到边远郊区首次置业或者继承上一辈的房屋。

有经济学家预测，当前房价至少需要跌20%以上，年轻人才能买得起房子。但是房价未来是否会降还很难说。不过随着悉尼两极分化的加剧，政府可能会对房地产市场进行调控，比如取消负扣税，大幅增加地税，另外制定政策，给长期租客大幅度的优惠等。

有人正好借着悉尼房地产的繁荣从中大赚一笔。据报道，悉尼的一名女房产经纪人在一个财年度的房产销售中，竟然赚得了100万澳元的佣金。因为上一年她在悉尼西南部一共卖出了80套房产，为公司赚了一大笔。看来销售的业绩好吗，也能赚不少钱的啊！

这位女经纪人向媒体透露，成功的关键在于目前的低利率和购房者的支付能力。因为大部分经她手卖出的房产是在80万澳元到100万澳元之间，这样也是悉尼房产中位价的价格，这位销售表示她希望自己在来年的房市中能够继续成功。

尽管房产市场在去年的销售旺季过后有所趋缓，但部分房产中介仍然表现良好，其原因就在于公司员工的不断坚持，这位女经纪人透露，过去是中介在寻找卖家，而现在由于逐渐扩大的公司业绩，卖家就会反过来找信赖的地产中介。

目前在悉尼房市中，房产需求量还是大于供应量的。据悉，这位房产经纪人由于杰出的业绩，刚刚被评为了澳洲最杰出的50名女房产经纪人之一。同时有相关人士透露，悉尼的房产市场最近还会有很多新房上市，目前的低利率也是吸引买家的主要原因之一。