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美国租屋市场年年喊涨,出租房屋数量愈来愈少,租金也不断攀升……刚过去的7月,纵观全美租赁市场,相比2015年7月上升2.1%,西部城市租金增长速度依旧稳定。
全美市场
2016年7月份,全美范围内,2居室的公寓租金中位价为$1,300,1居室的公寓租金中位价为$1,120。
全美公寓租金价格指数
2016年7月份,全美范围内,较6月份的租金上涨了0.3%。而2016年7月份的公寓租金中位价同比2015年7月份上升了2.1%。而在一些内陆和西北城市,例如西雅图市、里诺市和科罗拉多斯普林斯市,租金增长速度依旧稳定上升。
旧金山湾区
旧金山湾区都市圈的2居室公寓租金中位价为$4,730,而1居室公寓租金中位价为$3,520。本月,旧金山的公寓租金价格被纽约超越,位居全美最贵公寓租金榜的第2位。7月份,该市公寓租金较去年同期相比下降2.6%;与上月相比则环比下降了0.1%。
洛杉矶
洛杉矶都市圈的2居室公寓租金中位价为$2,650,而1居室公寓租金中位价为$1,940。7月份,该市公寓租金较去年同期相比上升3.2%,增长速度远大于全美平均值(2.1%);与上月相比则环比上升了0.4%。
纽约
纽约都市圈的2居室公寓租金中位价为$5,130,而1居室公寓租金中位价为$3,510。纽约的公寓租金价格超过旧金山,位列全美最贵公寓租金榜第1位。7月份,该市公寓租金较去年同期相比上升0.5%,增长速度远小于全美平均值 (2.1%);与上月相比则环比上升了1.6%。
西雅图
西雅图都市圈的2居室公寓租金中位价为$2,300,而1居室公寓租金中位价为$1,770。7月份,该市房租较去年同期相比上升8.4%,增长速度远大于全美平均值 (2.1%)。与上月相比则环比上升了0.8%。
达拉斯
达拉斯都市圈的2居室公寓租金中位价为$1,630,而1居室公寓租金中位价为$1,230。7月份,该市房租较去年同期相比上升6.6%,增长速度远大于全美平均值 (2.1%)。与上月相比则环比上升了0.3%。
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