【房产数据】澳中位房价55万以下十大发展城区公布

2017年03月28日 澳洲地产之家



据房产网站realestate报道,澳洲大都市范围内,房价增长最快且中位房价低于55万澳元的10个城区中,有8个与市区距离超过20公里。



据房地产信息分析机构CoreLogic RP Data数据显示,到今年1月31号为止的一年中,塔州(Tasmania)福塞特(Forcett)的房价增长最快,涨幅为40.6%。目前该地区的中位房价已达45万澳元。


紧随其后的是阿得雷德(Adelaide)的高夫高地(Gulfview Heights),同比增长为38.4%,中位房价已达55万澳元。维州的克莱德北(Clyde North)则同期增长37.7%。


昆州(Queensland )马尔堡(Marburg)和沃林湾(Woorim)2处城区的也进入了前十,这两处城区有所发展主要是因为进行了许多房屋及土地开发。


墨尔本西部的阿德尔(Ardeer)排名第5,该城区距离市区只有16公里。虽然该城区也进行了一些新的开发,但这里依然是一个传统的首次置业区域,市场上的房源都比较老旧,但与其它城区相比更靠近市区。



房产集团REA 的首席经济师科尼兹比(Nerida Conisbee)表示,买家为了找到更容易负担的房屋,已经准备好做出一些牺牲。这些城区出现较大的价格增长,就说明有很多人已经准备好搬离城市,到城市以外的地区寻找可负担住房。


据悉,2017年1月CoreLogic RP Data房屋价值指数显示,悉尼的中位房价已经达84万澳元,墨尔本则为60.5万澳元。因此,有越来越多房价55万澳元以下,但发展较快的区域位于市郊,而非城市周边地区。


来源:澳洲新快网

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