曼谷BTS沿线:Sukhumvit区域投资分析.

2017年04月20日 泰国房产门户网


SUKHUMVIT大道作为曼谷的中轴主干道,与BTS一号线SUKHUMVIT线完全重合,是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线,也是唯一可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和SRT-CITY机场快线的线路。拥有SUKHUMVIT,就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路,拥有了全曼谷最便捷的交通配套。


SUKHUMVIT不仅是曼谷交通中轴,更串联了全曼谷最优质的配套资源。曼谷最好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店都集中在SUKHUMVIT。这里拥有全曼谷最贵的地价和房价,是寸土寸金,一房难求的城市核心地段。


SUKHUMVIT之于曼谷,就如同曼哈顿之于纽约,金融城之于伦敦,中环之于香港,长安街、国贸之于北京,陆家嘴、外滩之于上海。拥有SUKHUMVIT,你就占有了全曼谷最优质的城市资源,拥有了曼谷更美好的生活环境和最大的增值潜力。


Sukhumvit也是曼谷房地产市场最活跃的区域,深受泰国本地人及外国投资客的喜爱,学校,娱乐场所,购物中心,BTS轻轨皆遍布于此;连通数个办公区及商圈,如Siam、Asoke、EmDistrict、Ekkamai和Mega Bangna。配套设施的完备也是泰国房产商侧重的点,同样这个地段的房价也不低。著名的轻轨站有如下:



Sukhumvit沿线主要BTS站名介绍

轻轨站Nana

轻轨站Nana是Sukhumvit沿线上的最大红灯区之一,如著名的Nana Plaza。这里很受欧美游客的喜欢,吃喝玩酒吧住宿遍地,生活圈很方便,同时此地也是印度人和阿拉伯人的聚居地。


轻轨站Asoke

轻轨站Asoke是Sukhumvit沿线上和地铁线的换乘站。Terminal 21购物中心,Asoke的人流量和人气便成倍增长。靠近Asoke的Sukhumvit 23巷是Sukhumvit沿线上的第二大红灯区Soi Cowboy。Asoke是一个十字路口,绝大多数公寓都开发在了南北纵横的Asoke Montri路上。这里同时也汇集了近期刚刚开盘的数个高端知名楼盘。

轻轨站Prong Phong

自从高大上的贵妇商圈The EmDistrict(Emporium和EmQuartia)落成之后,Prong Phong地价犹如火箭一般飞涨。Prong Phong一直以来也是日本人聚居地,区域内汇集了大量日本餐厅和高端公寓。同时,Prong Phong区域内居住了很多名人显贵,如泰国前总理阿披实的宅邸便座落于此。



轻轨站Thong Lo

Thong Lo有“曼谷兰桂坊”之称的THONGLOR巷构成人曼谷富人区,是近年来备受开发商追捧的区域。尤其是Prong Phong区域内的黄金地段越来越少,土地供应还未枯竭的Thong Lo便愈发抢手。同样,无数明星名人居住于此,区域内的生活配套非常纯熟,高档餐厅、高逼格酒吧、潮牌潮店、水疗按摩、中小型购物商圈应有尽有。毗邻轻轨站Thong Lo的Sukhumvit 36巷是目前较为热门的路段。


轻轨站Ekkamai

Ekkamai是日本以及韩国等聚集最多的地方之一,尽管这里都是豪宅,但居住在这里众多都是高端人群,基本不受打扰。先不说这里的豪宅均价沿轻轨线,房价从每平米18万到35万泰铢不等,但依然遭到市场疯抢,单看那些完善的生活配套设施,就可以明白,为什么那些泰国明星以及日韩明星等都会选择居住于此。


周围都是独立的高楼以及满足生活需求的商场、医院、国际学校、酒吧、溜冰场、寺庙等,目前已有日本Gateway商业娱乐购物商场、Major Cineplex商场、Sukhumvit医院(距离不到500米)、Darakam国际学校、Srivikorn国际学校、高尔夫练习场,步行方便,便捷生活一步到位。曼谷著名开发商AP开发的rhythm ekkamai公寓就坐落于富人区中央,距离BTS Ekkamai站仅250米使得项目在开盘当天全部售罄。许多热衷于购买这个品质公寓项目的海外买家,我们也只能从该楼盘转售市场上的部分泰国业主寻找性价比较高的户型给予推荐。


延伸阅读:

曼谷房产投资指南:区域篇!

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