Q：没有绿卡的美国留学生，F1签证可以在美国买房么?
A：可以。在美国买房基本上只需要有钱就可以。
Q：如果贷款的话，怎么操作？
A：贷款有一些值得注意，可以找贷款银行问一下政策，首付要提前两个月存到银行账户里面。美国有的银行可以为中国人提供贷款，不妨找这样的银行贷款。
Q:留学生在美国买房应该注意什么？
A:学区要好。美国的房子也有学区房和非学区房之分，学区好坏教育质量也有很大区别。如果学区不好，只好上私立学校，那样学费开支很大。所以大多数人购房都选择好的学区。虽然好学区的房子贵，但是也相对保值，等若干年后孩子上大学了，还可以卖了换个自己喜欢的地方去居住。
离工作单位要近。美国人居住观念中没有亚洲人的都市概念。好的房子不一定是在繁华的地段。美国留学生他们选择地段，还要考虑距离工作单位要近。最好开车时间在15分钟左右。换句话说，方圆10公里以内，上下班方便，接送孩子也方便。
环境相对安静。美国留学生不要离车站近或是靠主路近的地方。美国主干道上车辆多，流速快，噪音大。最好位于安静的小街道上。
采光好。在美国买房子虽不讲究座北朝南，但一定要采光好，节能又通风。
居住面积稍大些。美国单家独户的房子一般面积都比较大。房子最好要双层的，三房二厅一厨，一个小花园。房间多一些，便于父母来探亲时居住。
Q：留学生买房的具体流程是怎样的?
A：留学生在美国买房的具体流程：
1、在线选房
2、沟通洽谈
3、实地看房
4、贷款预审
5、检查房屋
6、签署合同
7、贷款审批
8、购买保险
9、过户公证
10、房屋交接
需要注意的是，在美国买房的整个过程中，要经过一层一层的手续，比较复杂。可以咨询国内专业的房产公司顾问，让房产公司为您选择一个负责任、有经验的经纪人，其它事情就不必太担忧了。
Q：除了房子以外还需要另外支付哪些费用?
A：美国买房需要准备的资金包括：
1. 房子自身价格
2. 必须支付的相关费用：（占房价的5%-7%）
具体包括：
1）律师费Attorney's fee：$ 500- $ 3000
2）房屋估价费Appraisal Fee（限二手房）：$ 200- $ 500
3）房屋检查费Home Inspection Fee：$300-$500
4）第三方公证公司手续费Escrow Fee：$600-$1200
5）产权过户费County & State Fee：$300-$600
6）公证费Notary Fee：$50-$120
7）登记费Recording Fee：约$80-$100
Q：留学生在美国买房要交税吗？
A：需要。每年支付房产税0.5%-3%（具体要根据买房的地区来看，美国房产税根据不同州有不同比例，可参考美国各州房产税一览表）
以在美国购买一套50万美元的房产为例，买家需要准备的资金为：房产总价50万+相关费用（5%-7%）+第一年房产税（0.5%-3%），以上费用不包括将房产委托管理、出租的手续费
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