日前大温地产局

（Real Estate Board of Greater Vancouver）

公布今年2017年2月份的地产报告

从报告中我们可以看出

温哥华房价

走势稳定状态健康

欲知详情

就跟小编一起来看看具体数据分析吧！

2月份大温地区的住宅成交量为2,425套

包括独立屋、联排别墅、公寓等各类型住房

和2017年1月相比增加了59.2%

此外MLS房价指数显示

（衡量大温哥华地区房屋价格的趋势

和其他主要市场的工具）

2017年2月大温房市的基准价为906,700加元

与今年一月份相比

上升1.2%

大温哥华房地产局的总裁Dan Morrison说

“2月份的房屋销售低于一年前创下的活动纪录

开始接近该地区长期的历史发展水平”
他强调有限的房源供应以及恶劣的暴雪天气

是妨碍房市活动的两个主要因素

独立屋销量为745套

比2016年同期下降58.1%

基准价则下降到1,474,200加元

和2016年12月相比持平

联排别墅销售量是404套

较2016年2月的604套销售额减少33.1％

基准价则达到了675,500加元

较今年1月则提升了1.3%

公寓成交量为1,275套

和16年同期相比减少了28.8%

上个月公寓市场基准价达到了526,300加元

较过去6个月价格上浮2.3%

与一月份相比上升2.7%

（看来还是公寓更值得入手哦）

大温地区过去五年房屋销售量对比图，2012年2月 - 2017年2月

从地区上来看

西温房市的基准价继续蝉联大温最贵地区的称号

达到了2,463,800加元

位于西温的马蹄湾1号，被誉为全球最美海景学区房

温哥华西区则紧随其后

价格为1,210,000加元

第三名是北温的969,300加元

温哥华东区则是异军突起

基准价格951,800加元

成为2017年2月大温地区房价榜单的第五名

托瓦森是大温市场的另一匹黑马

基准价格为904,200加元

接下来分别是南本拿比的878,500加元

列治文的862,800加元和东本拿比838,700加元

1977 - 2017各类房产基准价格走势

分析师得出结论

房产销售量与上市房源量的比率连续跌至12％以下时

房价就会出现下降的趋势

若比率在几个月内持续超过20％

房价就会出现上升的可能

而大温地区今年2月的销售量与上市房源量的

比率为31.9％

比1月份增加了10个点！

也就是说从数据来看

温哥华的房市走向

不仅仅是稳定健康

而且是蓄势待发

其中公寓价格走势更是不负众望

乘风破浪节节攀升

有兴趣的朋友可要抓紧了哟！

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