近期悉尼某区域公寓2016最后一个季度增幅从1000000至1145000的中位价,周涨幅高达1.2%,也就是说每日增值1726澳币,折合9145人民币每天!
这个区域在悉尼人心中有着高尚的地位,她叫Northbridge。
Northbridge公寓火的因素有三
1. 地理位置优势
2. 成熟社区商圈
3. 市场稀缺产品
4. 别墅与公寓的价差
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悉尼风水宝地
北向朝水,背山,无悬崖
俯视流淌活水,无湍急河流
近公园,绿地及教育圈
悉尼CBD以北7公里,车程不到10分钟!
区域往南至经济中心North Sydney,
往北至生活购物中心Chatswood,
往西达美食聚集点Crows Nest
往东走至Mosman海边
A.教育网
Northbridge Public School 2016年公立小学排名第10.
SHORE Sydney Church of England GrammarSchool---悉尼最顶尖私校之一
B.Northbridge Plaza
包括Woolworths在内的超过40家精品商店
C.Castlecrag village
D.Northbridge Baths
周末家庭好去处
E.Northbridge Golf Club
F.Royal North Shore Hospital
G.Bonds Corner Café
在Northbridge区域里超200年的地标古建筑中品尝美食
H.Chatswood shopping and dining precinct
Northbridge向来不是一个高产的区域,Willoughby Council对此处区域的开发控制审批的极其严格,以确保其保值的及安全的最大特性。过去十年中的总共公寓交易量不超过270套,价格却获得了近63%的涨幅:极度稀缺,低交易总量,平均在市场时期极短,一步步推升了自住及投资客的热衷,前总理霍克、法拉利澳洲区总裁都居住于此。
Northbridge区域2016年部分已出售别墅价格
从2012年起Northbridge区域别墅对公寓价值的带动性开始明显突出,别墅开始领涨,经过市场消化期后,周边区域Downsizer人群及年轻家庭对公寓需求加大带动公寓市场上扬。相较动则500-600万澳币起价的别墅,120万左右的公寓将更有可负担性。
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HIA-CSR NSW Housing &Kitchen & Bathroom Awards
2015 Winner | Apartment Complex of the Year |
2015 Winner | Business Partner of the Year |
2015 Finalist | Renovations & Additions Project $1m – $5m |
2016 Finalist | Townhouse Development of the Year |
HIA Finalists | 2008, 2010, 2013, 2014, 2015, 2016 |
SEA Apartment CLOVELLY
50 Baywater Rushcutters Bay
FIDUCIA是一家定位悉尼高端市场的获奖开发团队,旗下开发物业遍布悉尼东区、下北区、内西区,是悉尼当代精品公寓物业的典范开发团队。设计新颖、追求客户入住体验感使Fiducia在竞争激烈的今天能够脱颖而出。
设计师:DKO&COCO Republic
DKO
COCO Republic
两家不用多赘述的顶尖设计行业的翘楚,质量和品质的保障。
厨房品牌 VZUG Subzero
瑞士皇家品牌V-ZUG罕见的在悉尼公寓项目中使用,V-ZUG提倡的更环保,分子料理让爱美食的你爱上厨房,搭配美国NASA科技的Subzero保鲜冰箱,这套零售价近10万澳币的厨房配备,彰显开发商的用心及对生活品质的追求。
澳链高层点评
澳链很荣幸作为Grace Northbridge的独家代理,Grace也符合澳链一直以来的中高端产品市场定位。不论从区域、开发团队还是到最终出品,Grace都是一个无需多笔墨描述,在市场上极为热门的以及极富知名度的产品。实木地板、大理石贴面、VZUG,Subzero厨卫配置等都彰显了开发团队对Grace的细节用心。合理的价格、Downsizers的未来选择,当地区域别墅及公寓的价差都让澳链对Grace的前景充满信心。
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(本文由客户提供)
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