谭保政府最新出台的一系列关于移民的举措，如废除457 Visa、要求入籍移民进行“认可澳洲人价值观”的考试等，被诸多的澳洲本地和各国的时事评论吐槽，简直是一出谭保的“川普模仿秀”。

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然而，正在谭保所属的自由党-国家党联盟还在忙着争论在下个月出台的新的住房政策方案时，他们的老对手工党，居然发了一个“大招”：不仅比执政党先一步地商量好了下一步的住房改革政策，还同时要求停止养老金账户借贷！

俗话说“笨鸟先飞”，这才刚选完一年呢，工党这就是要重新谋求“上位”的节奏吗？很可惜并不是这样...

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工党的“新计划”中，实行的措施，其实很多都建立在现有的政策基础之上。

比如，工党提议在全国范围内实行在维州已经开始实行的“空屋税”，同时，基于各大银行的报告，他们认为有必要去约束银行再去借贷给外国投资者，好杜绝外国投资者们“买了房不住”。

工党领袖萧腾（Bill Shorten）在接受采访时表示：工党的“下一步行动”，是发展建立一个全国性的税收制度。

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这也就意味着，工党提出的方案，并不是跟他们的老对手自由党-国家党联盟对着干。相反的，工党这套方案的目的之一，就是跟执政党进行合作，好提供资金给那些那些急需房子的本地人，能让他们快一点住进为他们批准的社区房内。

同时，根据一份来自于银行家David Murray的报告，从2012年开始，澳洲境内的自管理基金借贷从25亿元上升到了240亿元，而且其中有至少91%都是用于房屋租赁和其余商业住房用途。

而自由党-国家党联盟也曾指出，房屋投资的增加也会使物价上涨。因此，工党认为，在抑制外来房产投资继续上涨的同时，为了维护本地的金融系统稳定，需要停止养老金借贷。

萧腾在接受采访时表示，这一系列举措都是为了消除政府之前政策的漏洞，并且同样的，他还认为政府下一步有必要对养老金系统进行进一步的改革，好让澳洲的金融系统能“更好的抵抗潜在的金融危机”。

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换句话说，为了能让澳洲本地人住上房子，也为了能让澳洲的金融系统能不再那么依赖于外来投资，无论是工党还是联合党都，拼了...

然而，在这一切之后，受影响最大的，自然是那些热衷于海外置业的中国投资者们了。

近年来，无论是用于自己或是出国留学的子女居住，还是以“炒房”为目的，澳洲的房产市场以相对于国内一线城市和部分二线城市更为低廉的房价，吸引了不少的中国投资者前来澳洲购房，但又因种种原因，目前尚且空置的房屋不计其数。

根据澳洲本地新闻媒体news.com.au的一条新闻，在去年（2016年），中国跟澳大利亚之间的商业往来交易数额达到了30亿元，而其中至少有三分之一的交易额都与房产等物业交易有关。

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但是，正因为澳洲的房市被中国人“炒热”了，才会引起政府党派的更多担忧。上文中提到的，执政党和工党在“排外”问题上打成达成的共识，就是这一担忧的最好体现。

换句话说，无论是执政党还是工党，确实都走上了美国人的路子，都希望“把更多的资源（房子）留给我们自己的人”。

一旦工党和自由党-国家党联盟达成共识，在全国范围内加收空屋税和面向国外投资者的罚款，并且拒绝从养老金账户借贷，无论是为了自用还是“炒房”的海外投资者们，都将面临着一笔数额不小的税务，甚至是罚款：

据估计，一旦工党的这项让海外投资者加倍付钱的计划生效，每笔海外购房交易至少多产生10000澳元到40600澳元的不等的费用，而这些费用是以房价决定的。

同时，一旦罚款相关的政策生效，发现租房者有违法行为，其个人会面临最高达27万澳元的罚款，而公司则面临最高135万澳元的罚款。

所以，看来澳洲的华人购房市场，又要经历一场大的“动荡”了...