据《澳洲金融评论》报道，房地产数据机构Domain集团日前发布了最新《市场情况报告》（Stateof the Market Report），报告显示，今年第一季度，墨尔本房价涨幅超过悉尼，成为澳洲涨幅最快、表现最好的城市。
与去年12月相比，3月季度墨尔本独立住宅房价上涨4%，公寓激涨4.6%。反观悉尼，其独立住宅价格增长仅2.8%，公寓1.3%。最新报告显示，悉尼房价中位数已创下1,151,565万澳元。但Domain首席经济分析师威尔逊（Andrew Wilson）指出，随着新房供应的增加、房源库存的上涨，悉尼房价增长将逐渐走缓。
墨尔本则不同，移民拉动了城市人口增长，这是由于很多买家很难负担悉尼的房价，转而迁至墨尔本，因此墨尔本买家不断增加，再加上7月起即将取消首次置业者印花税，种种因素均使得墨尔本房价增长高于悉尼。
威尔逊表示，墨尔本明显是当前全澳房市表现最好的城市，其优势地位将持续，预计今年墨尔本独栋住宅价格涨幅可至10%，公寓达7%，而悉尼独栋住宅及公寓价格增长则分别为7%及3%。
此外，第一季度，全澳独栋住宅房价中位数上涨2.2%，年比涨幅为10.2%，为801,204澳元，刷新了此前记录。公寓涨1.2%，年比涨幅5.4%，为558,824澳元。
上周数据回顾
【悉尼本周房屋拍卖数据】
悉尼本周共进行了506场拍卖，清盘率达到76%, 房屋中间价$1,110,000
悉尼本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 506 | 清盘率 | 76% |
数据登记拍卖总数 | 361 | 成交总额 | $311,157,250 |
成交 | 304 | 房产中间价 | $1,110,000 |
撤回拍卖 | 41 |
墨尔本本周房屋拍卖数据
墨尔本本周共进行了705场拍卖，清盘率80%，房屋中间价$800,000。
墨尔本本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 705 | 清盘率 | 80% |
数据登记拍卖总数 | 519 | 成交总额 | $293,907,238 |
成交 | 419 | 房产中间价 | $800,000 |
撤回拍卖 | 16 |
布里斯班本周房屋拍卖数据
布里斯班本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 99 | 清盘率 | 50% |
数据登记拍卖总数 | 63 | 成交总额 | $14,743,500 |
成交 | 33 | 房产中间价 | $757,000 |
撤回拍卖 | 3 |
阿德莱德本周房屋拍卖数据
阿德莱德本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 73 | 清盘率 | 79% |
数据登记拍卖总数 | 37 | 成交总额 | $12,453,000 |
成交 | 24 | 房产中间价 | $530,000 |
撤回拍卖 | N/A |
堪培拉本周房屋拍卖数据
堪培拉本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 46 | 清盘率 | 68% |
数据登记拍卖总数 | 41 | 成交总额 | $18,632,500 |
成交 | 30 | 房产中间价 | $625,000 |
撤回拍卖 | 3 |
*以上所有数据由Home Price Guide 及 Au House Prices 提供，于2017年4月22日（周六）之前或当天采集。
清盘率计算方式采用APM计算模式，或与其他计算模式略有出入，仅供参考。
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