大地块独栋别墅的分地创想 建一个中式四合院如何?

2017年04月21日 加拿大房产投资


编者按


在大多地区,有很多大地块,价廉物美,但大部分的大地块的规划限定,只能建一栋房,房可以建很大,但分地建房的可能性基本很少,对于中国人投资理念而言,这就只能是忘地兴叹了。但是,我们可不可以做此创想,在只能建一栋房的大地块上,建一栋中式的四合院,三栋相连平房,共享一个豪宅门房,做一个四世同堂,不知是否可行,看看下文中的现代四合院,如在加拿大做一次尝试,建成了,也许会成为一区标志景点,也会成为市中心小居中产们的度假胜地。

四合院是汉族的一种传统合院式建筑,至今已有3000多年的历史。其格局为一个院子四面建有房屋,从东、南、西、北四个方向将庭院合围在中间,故名四合院。

北京四合院作为老北京人世代居住的主要建筑形式,蕴含着深刻的文化内涵,也是北京城的一张历史名片。

与南方庭院形制高窄的天井院落不同,北京四合院内院方阔,光照充足,是一个完全开放的空间。

四面房屋虽各自独立,但都朝向院子开门设窗,彼此之间又有游廊连接,起居十分方便。

四合院的外观虽然是封闭式的,不显山不露水,走进去却自成天地,一砖一瓦都散发出古朴浓厚的生活气息。

由于院落宽敞,可在院内植树栽花,饲鸟养鱼,叠石造景等,是十分理想的露天起居室。

清代有句俗语形容四合院内的生活:“天棚鱼缸石榴树,老爷小姐胖丫头”,可谓是四合院生活的典型写照。


在我们的观念中,四合院的建筑形式大多是呈”口”字形的,然而事实并非如此。若呈"口"字形的称为一进院落;"日"字形的则称为二进院落;"目"字形的称为三进院落。

四合院的营建是极讲究风水和尊卑等级的,长幼有序,各居其室,白天是其乐融融的景象,夜晚是岁月静好的安宁。人间的幽静与热闹,都洋溢在幸福的小院里。

从大门进去就是影壁,影壁有遮挡外人视线作用,还可以烘托气氛,使宅门显得更加深邃、开阔、富丽。

对于中国人来说,四合院才是真正的“豪宅”,它是一座中国传统文化的殿堂,凝聚着我国历史悠久的传统文化,以及世代居住在这里的人们共同的记忆。

然而由于城市化进程的发展,四合院正渐渐退出历史舞台,而城市化与文化遗产保护过程中凸显的种种矛盾,更是戳中了无数人的痛点。

所幸还有那么一些热爱与崇尚历史建筑的人,将四合院赋予现代的演绎形式,重新改造成新的空间,也帮我们拾回失落的四合院情结。

徜徉其中,我们依旧可以感受到四合院的辉煌,历史沉淀的气息也给这些豪宅增加了几分文化底蕴。

特邀土地专家

秦莉

加拿大许可证申请师(Permit Application Specialist), 从事建筑工程和土地开发评估和申报服务工作。10多年市政府建筑许可和土地规划申报审批工作经验,曾任安省土地价值评估局(MPAC)土地划分文书2年,另有2年地产律师楼法律助理工作经验。 

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