英国3月房价下跌，创2015年8月以来首次下滑！

据全英房屋抵押贷款协会(Nationwide) 日前公布的数据显示：2017年3月英国房价出现了2015年以来的首次下滑！

此前路透社的调查分析师曾预期，英国3月房价比2月增长0.4%，较上年同期增幅为4.1%。

没想到3月房价一点都不给面子，不增反减，下滑了0.3%！较上年同期增长也只有3.5%，创造2015年8月来最低！

估计跟脱欧也脱不了干系哦...

没有对比就没有差距。根据房地产门户网站Rightmove的进一步调查，3月份中东部和中西部房产要价增长了2.1%，而全英国3月平均增长只有1.3%。同样的，目前英国每年房价平均增长2.3%。而中东部平均年增长率居然能达到5.7%！

由于购买力紧缩、经济不稳定以及印花税的问题，伦敦以及英国东南部地区已然不再是支撑房价的主力军。反而是相对便利、稳定的中部地区脱颖而出，成了房价增长的中坚力量。

说到这里，大伙儿不要被依然持续增长的房价吓到了哟。

据最新一份报告显示，其实现在的英国，买房比租房子更便宜！

简直就是租客界的一道希望之光啊！

这份新鲜出炉的来自Halifax的报告算了一笔账：

2008年，英国购买三室的house，每月需要还£871.71的月供，而租房只需要交£616.05的月租金，租房一年能比买房省出£3,067.94，那时候租房似乎比买房便宜。

然而到了2016年底，同样一幢三室的房子，平均每月租金为£759，而如果购买，每个月需要还的贷款金额是£705，算下来买房比租房还便宜！

其实从2010年起，房租已经开始比买房还月供贵了。更不要忘了，几年还贷后这幢房子就永远属于你啦！

当然，不同地区买房跟租房之间的开销差距也不同。请看下图：

按照：每年买房比租房多花的钱＝（月供－月租）×12这一公式，伦敦可是唯一一个上四位数的地区，每年买房比租房整整省了£1,927！

而且在伦敦拥有一幢房的价值以及增值空间，不用我多说了吧！

长期以来，英国租房市场的需求量是极大的。预计2025年，在英国的租房人数会达到720万，远远超过2015年的540万。上周，皇家注册测量师协会（Royal Institution of Chartered Surveyors）也表示，尽管近期英国的整体租金有下降趋势，但长远来看，未来五年内租金还将上涨20%！

因此，想要在英国长期居住的小伙伴们，与其花更多的钱只获得房子一段时间的使用权，还真不如在英国贷款买房，给自己一个永久温馨的窝！

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