首轮投票通过 维多利亚或将开征15%外国买家税

2017年04月26日 加拿大地产周刊


为了控制过热的市场,去年8月起温哥华开始推行15%的外国买家税,卑诗省另一热门地产城市维多利亚也一直在讨论征税的问题。

 

近日维多利亚市议会以5-3的投票暂时通过了对外国买家征收15%地产转让税的提案。市府将向省政府提出有关要求,而省府将决定是否批准实施此税。



省长简蕙芝周一表明,省府须要观察一年的楼市数据后,才决定是否在大温以外设立海外买家税。换言之,维市会否推出这项楼市新政,最快要到今年8月后才有定案。

 

维多利亚市的房价不断上涨,市政府已经就外国买家税的问题进行了数月的辩论。外国买家税可以看做是政府出台的地产市场调控措施。

 

温哥华去年8月实施外国买家税,随后一段时间外国买家数量下滑,温哥华的房地产市场逐渐冷却。420日,安大略省政府也宣布在大金马蹄地区(Greater Golden Horseshoe)推行15%的外国买家税,以冷却多伦多过热的地产市场。

 

不过,也有人持反对意见。维多利亚市议员Geoff Young不支持推行新税。他认为,这种行为把目标对准了外国人,有点类似多年前对中国人实行的人头税,会阻碍经济发展。

 

并且,他还担心新税的推行效果。最近Royal Lepage的报告指出,温哥华外国买家税的作用已经被市场消化,楼市反弹将比预期更快出现,近期被压抑了半年多的需求会被迅速释放到市场上,导致房价大幅上涨。




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