全球投资视野 巴菲特明确看好美国房地产市场!

2017年04月01日 美国美丽家园投资移民中心



巴菲特(Warren Buffett)在2月25日再次发表了给股东的的信件,作为世界最富有的人之一,巴菲特今年已经年近90岁,但还是一如既往地奋斗在投资一线。

巴菲特高度赞扬美国体系。他在信中说到要理解美国政治经济体系的运作并不一定要成为经济学家。环顾美国,美国人民有7500万套个人拥有的住宅,物产丰富的农场,2.6亿辆汽车,高效的工厂,良好的医疗卫生条件,人才济济的美国大学。这些都都代表着美国从1776年建国以来以200多年的时间从荒芜的土地和原始的结构基础上创造的财富。巴菲特也承认美国目前的家庭有很多是在借贷基础上进行消费来拥有住房,汽车和其它资产。但巴菲特对此保持乐观,认为整个美国社会是富裕的,这些民间的借贷消费只是将金钱从一个口袋移到了另一个口袋。

他认为美国经济体系也是收益分配的最基本要素保障巴菲特在信中特别举例说明美国公民社会建设。在有收入的年份,必须要帮助老年人和儿童。每年美国有400万新生儿出生,美国政府对每个儿童的各种补助达到15万美元,每年实际这样的公民社会建设支出达到6000亿美元。

巴菲特在信中也特别推崇早期的美国开拓者,他强调没有任何一代的美国人能像早期的美国移民这样聪明而且吃苦耐劳,而也正是这些移民奠定了美国的基础,他还说到要保持美国的长期繁荣和发展,就必须有移民带入新鲜的血液和力量。

巴菲特特认为美国的发展也离不开创新效率提高企业家精神

巴菲特认为个人过分恐惧是投资的敌人。那些想避免不必要的成本的投资者或者等待价格低到一定的程度入市或者延长自己的投资时间来等待各行业的大复兴。巴菲特明确表示看好房地产业并将在未来十年内继续并购一些房地产经纪人并取得特许经营权。

巴菲特本人特别看好美国房地产市场以及相关房屋抵押贷款市场

来源:网络

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