多伦多房地产市场持续发烧大情况已经不算什么大新闻了，就在上周加拿大联邦政府财政部长莫尔诺 Morneau还宣布将和多伦多政府官员讨论相关情况。本周一，安省财政部长苏善民就暗示将要出台新政策，严厉打击房地产投机者。明天，对于买房的或者卖房的可能都是个重要的日子。
安省财政部长苏善民Charles Sousa
三方会谈明日举行
加拿大时间4月18日，莫尔诺（Bill Morneau）和苏善民以及多伦多市长托里（John Tory）将进行三方会面，共同谈论关于城市房屋负担能力下降的问题。此前莫尔诺已经提出了部分提议来帮助冷却大多伦多地区住房市场，其中包括对海外买家、投资客或空置房屋的征税。而苏善民则强调，目前安省政府计划将出台一系列的新举措，针对那些房地产投机者，或是“房地产开放商”。
与此同时，安省政府也宣布将很快推出提高居民住房承受力的措施。
不管是买家还是卖家都在观望着多伦多未来房价走势！
在过去十年中，多伦多房产均价累计上涨超过200%，过去一年，多伦多房价涨幅高达30%-40%。由于房屋需求旺盛，但房源不足，抢offer导致房屋实际售价比要价高出数十万加元都不罕见。
现在也有很多卖家将大多区的房子卖掉，再到郊区买便宜的物业或者搬到渥太华这些房价低的地区，这样既能住到更大的房又能余下一笔钱。
然而，需求同样会刺激房价的暴涨。当人们倾向往安省金马蹄地区房价较低的小城镇买房，这些地区的房市也随之高涨，汉密尔顿–伯灵顿地区的房价比去年上涨了22.6％。甚至，还有买家考虑往更远的地方，比如新斯科舍省等。
加拿大房地产市场或将出现恐慌性抛售。房地产经纪Josie 说，许多买了新住宅的人开始急于出手原来的旧房，但现在挂牌上市已经卖不到一个月前的好价钱了。所以说，房市拐点还有多久？多伦多房价还会涨吗？
4月27日推措施
安省财政厅对是否引入卑诗省的打击方法不予置评，不过苏善民曾扬言在本月27日推出一些曾经考虑过的压抑楼市措施，而他最近曾经提及过考虑推出如对外地买家课额外税项、增加空置税及针对多次重售楼花合约课税。
多伦多发展商指，一般情况下，公司会要求楼花买家得到公司的批淮才能转让楼花合约，同时每个家庭只能购买一个楼花物业，因此物业黄牛在多市并不普遍。
不少地产经纪认为，安省省长韦恩（Kathleen Wynne）计划瞄准房地产投机者来冷却楼市是正确的做法，但对于影响消费者置业信心的竞价战和“霸王出价”（Bully offer），政府亦承认难以即时推出舒缓措施。
联邦财长莫奈（Bill Morneau）最快明日与安省财长苏善民（Charles Sousa）和多伦多市长庄德利讨论楼市问题，他们可能会讨论效法卑诗省和温哥华政府的做法，开征海外买家税和空置物业税。
无论如何
政府出招控制楼市这事
感觉已成定局
广大群众们就坐等看政府出什么招了
