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Western Garden （西部花园）位于Kumeu的Nobilo Road旁，距奥克兰CBD约25分钟车程。Western Garden（西部花园）是Huapai Triangle建地项目的组成部分，属于特别住宅区（SHA），被划分为Mixed Housing Suburban。附近商铺众多，靠近高速路SH16、高尔夫球场以及Northwest购物中心等。Decile评级9分的Huapai District School也距此不远。

奥克兰政府主导之下的Unitary Plan承诺会建设一个更密、更高和更大的奥克兰，这个计划会让奥克兰向外扩张200平方公里。政府的规划决定了区域的发展，政府划分的区域发展必定更加完善、更具规模。

新西兰政府于2013年9月与奥克兰市议会共同制定了一项特别的住房规划政策——特殊住宅区(Special Housing Areas)。

特殊住宅区的目的是为了解决奥克兰房源短缺和房价过高等问题，更改土地的性质，释放更多住宅土地。

2013年10月，政府公布了首批特殊住宅区，总计11块，其中库姆的Huapai Triangle就是其中一个，Western Garden（西部花园）正位于Huapai，也是六大发展城镇地区之一。

3月5日市议会的规划委员会提交了一份报告，希望获准在奥克兰北部、南部和西北部六个主要城镇新建12万套住房。

计划新建住房的六个地区分别是：

【北部】

Warkworth, Silverdale/Wainui/Dairy Flat

【西北部】

Kumeu/Huapai /Riverhead

【南部】

Takanini/Puhinui,

Drury/Opaheke/Hingaia,

Pukekohe/Paerata；

此次出售最后20块建地，面积从361平米-481平米不等
项目于2017年9月交割
面积等于或超过400平米的建地，最大建筑覆盖率可达50%
面积小于400平米的建地，最大建筑覆盖率可达55%
10%订金（海外人士20%），可选择附带6个月builder’s term

优质地段

Western Garden （西部花园）位于Huapai，Kumeu，在奥克兰西北方向，享有“葡萄酒王国”的美誉。位于16号公路沿线，开车25分钟可直达奥克兰市中心；往东北是18号公路，可以直达北岸。两条公路，可以直接贯穿整个新西兰，交通相当便利。

Kumeu区域居民70%以上为欧裔，是奥克兰名副其实的贵族区；也是治安最好的区域之一。

区域的稳定、高端的居住人群，和齐全的周边设施，是土地升值的绝对保障。

学校：（车程）

梅西大学（排名第二的大学）—— 15分钟

Huapai 小学—— 3分钟

Huapai 中学—— 3分钟

高速公路：

16 & 18号国家公路

商业中心：

New World超市—— 5分钟

Northwest购物中心—— 6分钟

Westgate购物中心—— 8分钟

奥克兰CBD—— 24分钟

北岸市中心—— 25分钟

休闲场所：

Norwest United 足球俱乐部—— 4分钟

riverhead森林公园—— 10分钟

Muriwai Beach鸟岛海滩——19分钟

Woodhill Forest马场——20分钟

运动场所：

新西兰最大的山地自行车区域——20分钟

高尔夫球场——9分钟

壁球、网球场——9分钟

根据新西兰当地最大的租赁买卖网站信息，Huapai三居室至四居室别墅房价约为110万纽币。

Huapai Triangle的社区正在逐步优化并蓬勃发展，未来房价必定节节上升.

同时，Huapai四居室的新房周租金在800纽币左右。

可见，投资这里的土地，建起房屋后，租金回报率非常可观，可以做到以房养房。

81 Nobilo Road , Kumeu ，Western Garden （西部花园）, 将会是一个拥有102块建地的高档社区，被奥克兰市政府指定为Qualify Development，又由新西兰著名工程顾问公司Harrison Grierson操刀以及在业界经验丰富的Dempsey Wood施工；

同时作为第一批Special Housing Area , Western Garden土地项目的建蔽率极高，为50%(大于400平米)， 55%(小于400平米)。