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墨尔本最贵的两居室吗？

今天的Herald Sun登了这样一条消息，墨尔本东南华人区Box Hill的一套两房别墅以$7,000,000的价格挂牌出售，看的本公子我双眼睛有点花了，我来数数几个零，没错！七百万澳元，折合人民币约三千六百多万！

【咋的啦】乍一看这个房价虽然高，但是想想墨尔本飞涨的房价，还是在情理之中。

我们再来看看，本地的房产数据库的信息记录，18年前房主购买这套房产的时候价值仅为20万澳元，按照当时人民币和澳元的汇率换算，约合84万人民币。

按了下身边的计算器，涨了整整35倍。

这套房到底有什么独特之处？

我们一起看一下豪宅长啥样吧。

没错啊，本公子没骗你们，真的，就长这样。

那么，这套房为什么卖这么贵？

来自Ray White的Stuart Rooke称，此套房产位于Box Hill的人口增长区，而在Box Hill的人口增长区里已经几乎没有未开发的土地了，所以这是一个难得的商业机会，它的增值潜力非常高，可以用作商业用途！

虽然目前还没有一个可以提供七百万澳元的买家出现，但是很多来自悉尼的开发商已经看中了这套房产，有一些来自悉尼的开发产想将其建设成为10层的公寓楼，在悉尼当地这个成本非常高，但是在墨尔本，还是比较划算的。

目前房东正打算出国环球旅游，因为手头缺钱，于是这套房产卖的特别贵。

我们再把目光放到Box Hill上，为啥Box Hill的房子可以卖的那么贵呢。

这还要归功这几年来Box Hill不断增长的华人移民。

原来房子不是重点，这套房所处的地皮才是最有价值的。

目前Box Hill已经有超过30座的摩天大楼在建，火车站和购物中心也将进行新的升级。

但是小伙伴们要知道墨尔本的政治人物们正在积极商讨，要把Box Hill 打造成墨尔本第二个CBD！！！

根据Herald Sun的社区版Leader报道，工党计划斥巨资重新修建Box Hill的公交枢纽，引入大量工作，助推Box Hill成为第二个C！B！D！

Box Hill，位于墨尔本市中心正东14公里的商务区，面积约为3.5平方千米 。20世纪50年代，城市战后东扩对Box Hill进行了划分，从此独立于墨尔本。作为一直以来的城镇中心，Box Hill不仅拥有除墨尔本市中心以外的第二大生活购物中心，还拥有其他许多新兴郊区望尘莫及的健全的基础设施及众多标志性建筑。

区域内41.4%的人为海外出生人士，除了澳洲本地人外，中国人占比达9.6%，名列第一大外国族群，英国人以3%名列第二。这一数据在最近得以刷新，澳洲本土人士约占75%，华人占比高达20%，剩余5%为其他海外移民人士。区域内人口素质普遍较高，26.5%的人拥有高等教育学历，比所属的Whitehorse管辖区高出6.8%。

近年来，Box Hill被认为是更加适合居住的密集住宅区，这得益于Thames Street路上的大医院和临近的专卖店、Whitehorse 和Elgar路上的多个学校和TAFE学院，加上Station Street 和Carrington Road沿线的饭店、电车站和火车站、以及后来成为中心地区的三大购物区。 生活在这里，交通便利，基础设施齐全，教育完善。

Box Hill距离墨尔本市中心较近，周边基础设施完备，购物中心林立，交通便利，教育条件优越，Deakin大学、TAFE等众多学校环绕，是适合居住的理想处所。

于是，墨尔本工党承诺，为了使交通更加方便，将翻修扩张两座换乘中心！

“Box Hill已经逐渐成长为墨尔本的第二个CBD了，这里有强劲的人口增长和众多的就业机会，”Anthony Albanese称，“各级政府都应支持这一点，确保Box Hill的发展不会因为落后的基建设施而受到影响”

而Box Hill所在的白马市议会更是指出，这次基建升级如果成功进行，将可以创造11,000个就业机会！

不仅发展了整个Box Hill，还给市民解决了就业困难！也真是棒！

不仅如此，

现在BOX Hill 有30栋响当当华丽丽的商业大楼在建哦！

大量兴建中的高质量建筑，

不但给墨尔本的风景带来不一样的视角，

更将增加海量的投资、就业、娱乐和居住空间！

简直是发展的重中之重，

期待Box Hill给墨尔本的小伙伴带来

另一个吃喝玩乐逛逛逛的悠闲地噢

现在的Box Hill 简直是小公主，金贵的很呢！

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