过去18个月 多达700名外国人违规买楼被查处

2017年04月12日 澳洲全视角



澳洲税务局(ATO)提供的最新数据显示,逾700名外国人过去18个月被澳洲当局查出违规购买澳洲住宅,被勒令卖掉他们买下的二手物业,或补办买新楼审批手续,并对他们开出500张罚款单,总共罚款270万元。


那些被罚款的外国业主未获联邦政府的外国投资审核委员会(FIRB)批准就购买澳洲住宅,或违反原先批准他们投资澳洲物业的条件限制。


大多数违规购买澳洲物业的案例发生在维省、纽省和昆省。约20%被查出违反购买物业的外国人,遭勒令卖掉他们在澳洲购买的房产,但有逾300人获宽大处理,补办批准他们购买的手续。


按规定,所有外国人在澳洲置业,均需经外国投资审核委员会批准。非公民人士,不准购买二手住宅,但如果经该委员会批准,则可以购买新住宅,空置宅地和楼花。


在2015年时,谭保(Malcolm Turnbull)政府提高对违规购买本地物业的外国人罚款,但有一些人士担心,仍能看到一些外国投资者,避开相关规定,把钱汇给在澳洲的亲友,由他们出面投资。


由于近年来雪梨和墨尔本楼市火爆,价钱爆涨,引发国内媒体哗然和国内许多民众强烈不满,执政的自由党国家党联盟拟推出冷却楼市的新措施,包括新建房屋和雅柏文楼盘,禁止把一半以上的单位出售给外国人。估计还有其他措施将在今年5月公布的联邦预算方案中出台。


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