地产界的偶像级品牌来了!Kushner打造新泽西住宅最高楼

2017年04月26日 侨外移民


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美国EB-5投资移民现行政策到期步步逼近。尽管至今新总统特朗普尚未就EB-5发表过任何言论,但业界对EB-5政策走向普遍持乐观态度,EB-5现行政策较大几率将再获短暂顺延!


早在2013年,纽约著名地产集团Kushner侨外投资移民Kushner 88新泽西全景公寓项目并大获成功,客户I-526顺利获批,项目已于今年年初完美竣工,项目投资款有望于今年下半年提前返还!


Kushner 88新泽西全景公寓项目


Kushner 集团:年轻多金的地产界偶像级品牌

这家由Charles Kushner1985年成立的年轻企业,凭着在地产开发、管理以及重建等的丰富经验,一跃成为美国最大的私人所有权、投资、开发和管理公司之一。


在美国众多房地产开发商中,“年轻多金”可以说是Kushner 集团的一大标签。纵观其逾三十年的发展史,无不充斥着大手笔的公寓交易并备受业界瞩目: 早于2004年,Kushner 集团就在美国东北部拥有了近2.5万套公寓;2006年,集团花费18亿美元买下位于曼哈顿中城41层高的第五大道666号办公大楼,创造了当时全美独栋办公大楼成交价最高纪录,该大楼也成为了Kushner集团目前的总部所在。


第五大道666号办公大楼

 

随后十年间,Kushner 集团继续频繁出手,不仅于2007年将旗下 3 万多套公寓的一半以20亿美金的价格出售给了美国国际集团(AIG),并在2011年将旗下公寓数量再次扩展至1.1万栋,成为美国最活跃的公寓楼买家。


至2013年,Kushner集团已买入总价值超过10亿美元的楼盘项目,包括在马里兰州最大城市巴尔买入的5500多套公寓。截至目前,Kushner 集团已开发了2万户以上的公寓,总计1200万平方英尺的公寓,写字楼,零售面积,项目遍及纽约,新泽西,马里兰,宾夕法尼亚等美国各州,并被誉为地产界的偶像级品牌。



侨外再度携手Kushner  带来新泽西住宅最高楼

对于Kushner 集团而言,新泽西不仅是集团成立的发源地,也是集团重要的住宅业务集中区域。继与侨外首度合作的Kushner 88新泽西全景公寓项目圆满落成后,Kushner集团再度携手侨外,带来新泽西又一大型住宅地产项目——Kushner1新泽西中央大厦项目,打造高达277米新泽西住宅最高楼!


项目位于新泽西州泽西市的日报广场(Journal Square),将建造包括出租公寓、底层办公、底层零售的南北两栋塔楼,配套健身俱乐部、儿童游戏室、宠物医疗、音乐室等生活附属空间。


Kushner1新泽西中央大厦项目

 

项目具有得天独厚的地理位置优势,紧邻跨哈德逊河捷运(PATH)的日报广场站点,7分钟直达曼哈顿,10分钟直通纽约,同时配套设施齐全,较之曼哈顿更具竞争力的租金水平,将在未来吸引在曼哈顿和泽西城中心区工作的白领来此居住。


作为侨外第87个EB-5项目,Kushner1新泽西中央大厦项目资金结构稳健,EB-5仅占15.5%,就业盈余高达120%且经第三方评估,项目运营稳定后的总估值达12亿美元,是EB-5资金的8倍,充分保障投资人绿卡和资金安全。5月,Kushner1新泽西中央大厦项目将在北京、上海、深圳、广州、湖北隆重首发,敬请关注。


侨外Kushner1新泽西中央大厦项目首发


北京

5月6日

华贸中心建国路甲83号丽思卡尔顿酒店B1宴会厅1

 

上海

5月7日

静安区威海路500号四季酒店三层崧泽厅

 

深圳

5月13日

华侨城洲际大酒店马德里2厅

 

广州

5月14日

天河区珠江新城珠江西路5号四季酒店5楼蓝宝厅

 

武汉

5月21日

武汉市江岸区沿江大道江滩150号武汉滨江高尔夫俱乐部

 

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