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华美优胜代理这个洛杉矶欧式豪宅项目「洛杉矶欧陆风情豪宅—Town& Country」，由著名Tyler Gonzalez建筑设计公司精心设计打造，地理位置优越，环境优美，茂盛绿树群簇，与明媚加州阳光组成如诗之画面，欧陆风情的建筑设计风格又与加州地中海气候相得益彰。它坐落在洛杉矶帕萨迪纳富人区，还是洛杉矶玫瑰花车游行的出发地。

整个楼盘共分为三个不同设计风格的区域，分别为意大利文艺复兴风格，托斯卡纳原乡风格和西班牙复兴风格。每套单元都各具特色、独一无二。Town& Country楼盘的开发理念旨在打造屋内设计各有名家特色，独具一格；屋外景观植被丰茂、鸟语花香的宜居体验。

欢迎致电我们全国免费热线电话：400-600-4982，了解该项目更多详细资料，或关注官方微信usahouse以获取更多信息。

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欧式豪宅 设计精良

帕萨迪纳 经典传奇

➢ 别墅位置

Town& Country联排别墅项目坐落在洛杉矶Pasadena（帕萨迪纳）Del Mar大道東与 Sierra Madre大道南交界处黄金地块。

➢ 房产信息

▪ 房产属性：联排别墅；

▪ 建造时间：全新现房，预计2017年11月完工；

▪ 建筑风格：西班牙复兴风格；

▪ 使用面积：1400—3649平方英尺 （131—342平方米）；

▪ 土地大小： 2.52英亩/ 109,771平方英尺/ 10,198平方米；

▪ 卧室：2-5个；

▪ 卫浴间：3-6个；

▪ 车库：2-3车位

▪ 层数：3-4层；

▪ 配套设施：配有洗碗机、吸油烟机、煤气灶、热水器、烤箱和微波沪套件、厨房、厨房水池、厨房水龙头、卫生间/浴室水龙头、便盆、浴缸和花洒、沐浴房、窗户、冷暖凝器；

▪ 特色：• 环境优美，绿化丰茂   • 典雅建筑，独有设计   • 地点便利，毗邻著名的帕萨迪纳商业休闲区   • 零距离接触世界顶级学府 • 年轻高薪的人口持续增加；

▪ 学区：帕萨迪纳联合学区。

▪ 售价：$858,873 - $1,979,253 美金 ；

▪ 目前市场月租金：约$4,500美金。

☎️ 联系我们，获得该房产详细资料

中文电话：400-600-4982 或官方微信usahouse。

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经典传奇

Tyler Gonzalez

项目由著名Tyler Gonzalez建筑设计公司精心设计打造的Town& Country高级住宅区，地理环境优美，茂盛树群簇拥着，与明媚加州阳光组成如诗之画面。欧陆风情的建筑设计风格又与加州地中海气候相得益彰。Town&Country小区内每一套住宅都拥有良好的自然采光，让您充分体验在帕萨迪纳居住的惬意时光。楼盘最大力度保留原生树木，绿荫环绕，让居住者亲临大自然。由橡树及雪杉组成的美丽庭院，令人印象难忘。

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绝佳位置

洛杉矶 帕萨迪纳

➢ 出则繁华、入则宁静。

▪ 州际210号高速公路；

▪ 诺顿西蒙博物馆；

▪ 加州理工大学；

▪ 帕萨迪纳市中心；

▪ Arroyo国家森林公园。

➢ 帕萨迪纳联合学区：K-12（幼儿园至12年级）全免费教育链。

▪ 幼儿园-小学，7分：San Rafael Elementary School;

▪ 幼儿园-初中学，5分：Mckinley School；

▪ 初高中学，5分：Blair High School。

◦ 美国学区有啥门道？三大指标，你能说出一个么？

*K-12:幼儿园(3年),小学(5年),初中(3年),高中(4年),共15年。

*以上评分体系来自美国权威教育机构The Great School。

➢ 美国洛杉矶玫瑰花车游行（Rose Parade）始发地

玫瑰花车游行起源于1890年。经过100余年发展，如今已成为美国规模最大、吸引观众最多的新年庆典之一。玫瑰花车游行每年元旦在风景如画的洛杉矶帕萨迪纳市举行。

2017年，第128届玫瑰花车游行也在1月份顺利落下帷幕。

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大师臻品 “机”遇难求

MLS数据

近三年，全美房市普涨，洛杉矶好区域更是每年10%上涨。

从【美国加州房产经纪人系统】（MLS上）权威数据，周边类似项目极其稀缺，上市后成交周期很短。

近两年成交均价为：~ $670/平方英尺。

我们项目售价仅为：~ $610/平方英尺。

▪ 地块面积：2.52英亩（10,198平方米）

▪ 使用面积：1400—3649平方英尺 （131—342平方米）

▪ 售价：$858,873 - $1,979,253 美金（约$613/平方英尺）

▪ 目前市场月租金：约$4,500美元

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房产效果图

▼ 城市环境图（实景）

▼ 项目社区图（外观）

▼ 项目内部图（效果图）

欧式豪宅 设计精良

帕萨迪纳 经典传奇

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 小贴士：

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