1.在加国，无论是否居民、公民，都有权购房．买现成房 (亦称二手房)，签了offer后便生效,沒有正当理由不得退房。买Condo新楼花则有＂冷静＂期（一般为十天）。
2.人在中国，或在外地，若要在加国、多伦多购房，可通过律师办 (POA:亦即 Power Of Attorney) 授权手续，委托代理人签署有关文件。购房贷款则必须本人签字。
3.买房选房最关键是地点,其次是建筑商,再其次是面积、房型、结构.
4.大多地区市场最常见的房型: 独立屋 (Single detached, 包括 2-storey 两层的和平房Bungalow),半独立屋 (Semi-detached),镇屋 (Townhouse)。镇屋又分: 不带管理费的镇屋(Free- hold Townhouse)和带管理费的镇屋 (Condo-Townhouse)。当然, 还有公寓 (condominium)。其中价值最高的一般为独立屋。平房 (Bungalow) 因占地面积较大, 目前基本已不再新建，但此种物业颇具升值潜力。
5.Condo-townhouse 管理费不由物主自己控制, 决定权在相关管理公司。管理费一般每年都会涨; 遇有公共设施大修, 涨幅随之增大。故被物主视为压力，是个难以 Handle (驾驭) 的负担。有些管理公司规定, 大的内部装修须经管理公司审批。有的管理公司不会同意物主在土库加建厨房、卧室等，令物主感到受约束。
6.购买Condo楼花的朋友,在购买之前一定要想到, 公寓交割后是出租还是自住? 用途不同, 选择重点必然也不同。比如,公寓用来自住, 则应选择距离上班地点不会太远的地方, 而且面积不能过小, 室内布局应当合理、明亮向阳；单元所在的楼层应适当高一些、视野要开阔 (最好不受周围建筑遮挡)。倘若用于出租, 则应选择繁华、便于出租地带; 要求管理费低; 而对单元的楼层、朝向、面积等则不做重点考虑.
7. 买Condo楼花的朋友, 最好请地产经纪一起去选房。因为自己去, 价格并不会便宜。买家也不一定懂得为自己争取最好利益,按比如价格能否再予优惠,升级 (upgrading) 是否打折。更重要的是,可以避免误选。目前,有的公寓为了节省电力、煤气消耗, 热水锅炉或供暖锅炉设在单元卧室或厅里。
有的开发商对此并不直言相告，若买家在无意中做了选择, 待以后发现, 无奈木已成舟，悔之晚矣。锅炉设在卧室,住起来不舒服,且不易转手再卖.
8.买一手新房的朋友请注意，新房都要交 HST。一般开发商会包在售价里面。还要注意 HST rebate（HST返还）的事情。若作为自住房，可以享受政府的这一优惠待遇。若该房并非自住,便无法立即享受这一待遇。倘若有出租一年的合同，可以再向政府申请 HSTrebate。如果隐瞒事实，套现HSTrebate（即扣留 HST，不予上报），税务局发现后，会科以罚款并加收利息。对于买 Condo 楼花并用于出租的朋友, 对此应特别留意。
9. 一般情况下, 买Condo楼花签约时, 开发商会让买家交一定数额的定金（比如交$5,000) 之后，再分几次预付。直到入住时所预付的总款额，一般为房款的15-20%。
10.买楼花的剩余货款，是在物业产权过户 (即物业的title转到自己名下) 时再交。连同开发商所收的煤气、水电表安装费，和政府征收的建筑增容费（Construction Levy）、教育附加费（Education Levy）、包括律师代办费，一并交给律师。律师再替买家代交。
11.买楼花入住至拿到产权的时间长短，与所建楼的规模（从底层起，一般建好一层，入住一层）和建设的工期（完工快，开发商将整栋公寓转交给公寓管理公司的也必然快）有直接关系。
12.买楼花拿到钥匙（入住）之后至拿到产权之时，虽然只付了总款额的15-20%,但在此期间每月须向开发商交入住费（Occupancy Fee）。正常的管理费，Utility费（指不包在管理费中的费用如电费，有的单元里设有加热锅炉的，还应加上煤气费）和政府收的地税，都包括在其中，与房款没有关系。
13. 买Condo楼花时,应至少买一个车位 ( a parking space) 和一个储藏室 (a locker).这对出租尤为重要 (车位和储藏室一旦不需要, 可将其临时出租). 对未来出售, 也较有利.
14.公寓价值高低, 除了地点、建筑商、面积、楼层、朝向、格局等以外, 一个非常重要的参数是管理费的高低. 而管理费每年的增幅情况, 与物业的质量, 年限和管理水平有直接关系. 前两者在入住后无法控制, 最后一项则是可以监督的. 建议华人住户积极争取进入公寓的 Board of director (董事会), 以便对公寓重大事项, 如年度预算, 大修规模, 装修公司选择, 管理人员配置等, 有话语权和决定权.
15.租住公寓，一般需与物主签定为期一年的合同。合同到期，若继续留住，自动按月延期。搬离之前需提前两个月书面通知。房东一般会要求租客购买入住保险, 以让其承担失盗或意外损伤等责任。
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