国内多个媒体转载了该文章，伦敦的房产市场陷入八年前金融危机以来最为普遍的下滑，且此种态势或将延续。英国皇家特许测量师学会(RICS)发布报告称，伦敦反映房价上涨或下跌广度的净差额指标，上月降至2009年2月份以来的最低水平。

Pantheon Macroeconomics的Samuel Tombs表示，这项指标更多代表的是高端市场，而非全市总体情况。指标的下滑与其他一些报告相符，这些报告显示，伦敦中心区域一些卖家不得不降价完成交易。报告称，新买家的询问和销量迟缓，高端楼盘表现最糟。除了由于价格高企，买家无力负担外，对英国脱欧和未来的紧张情绪也在令需求承压。

伦敦中心地段的物业变化很大程度上是因为前财政大臣的 George Osborne 在2015年的《秋季预算报告》里提出的第二套印花税改革。新政策规定，凡是购买第二套房的人，不管是用于自住还是出租，都需要在原有的递进式印花税基础上每级多缴纳 3% 的税，适用于国内和海外买家。

若就此算一笔账，购买一套价值 200 万的房产，旧系统下需要缴税 10 万，现则需缴纳 15 万以上。

该政策从2016年 4 月 1 日起生效，因此 2、3 月份的豪宅交易量猛增 72% ，4 月后暴跌。

但是另外一方面，能在伦敦购买豪宅的业主，多数较有能力扛住不卖。 尤其对于海外业主，在目前英镑汇率较低的当口，愿意放到市场上售卖豪宅的业主数量减少，因此也从另一个角度造成了伦敦豪宅市场成交量的缩减。

英国政府在2015年的夏季预算宣布，将遗产税扩展至所有英国住宅物业。由2017年4月6日起，不论物业的持有方式，遗产税将适用于所有英国住宅物业。受影响的包括持有英国住宅物业而股东为非英国居籍人士的离岸公司及离岸信托。无论该住宅物业是用作商业出租或供家人留英时暂住，均须缴交遗产税。这个税务法案大大影响了投资伦敦黄金地段作为保值的海外业主们。 

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超级豪宅（superhouse）没有正式的定义，但人们普遍认为伦敦市中心黄金地段——或其近郊高端生活区——且面积不少于2万平方英尺的住宅可算作超级豪宅。房价取决于住宅的大小和地段，但应在千万英镑级别。而且，超级豪宅是稀缺品：据第一太平戴维斯（Savills）估计，英国价位在2000万英镑以上的豪宅只有1500座。

比如中国首富的房地产大亨王健林在2015年底以8000万英镑的价格在英国伦敦“富人街”买下一处豪宅。而王健林此次购置房产的行动也让英国政府获取该国历史上最高纪录的950万英镑购房印花税。王健林是从皇冠房地产手中买下该所地址为15A Kensington Place Gardens的房产。

王健林的万达集团目前正在伦敦Vauxhall区从事一项耗资7亿英镑的高档住宅建设项目。而他自己购买的这套豪宅，邻居有俄罗斯大亨、伦敦车路士球会老板阿布拉莫维奇和挪威大使馆。

RICS的伦敦房价净差额指数跌至2009年以来的新低，英国房产市场仍然动力不足，销售迟滞。这项伦敦的指标更多代表的是高端市场，而非全市场总体情况。

RICS首席经济学家Simon Rubinsohn表示：“伦敦中心区域的高端房产销售仍然承压，而总体住宅市场依然受到库存不足的支撑。目前来看，很难看到能够促成市场变化的主要动因，这一点在交易水平基本持平的趋势中也有所体现。”

英国自去年6月脱欧公投以后，受政治不确定性因素影响，英镑汇率跌了，造成英国房产实际价格便宜了，于是出现了被海外买家抢购的疯狂局面。脱欧公投刚一结束，英镑跌破30多年来的最低点，这样的汇率格外受国外买家青睐。对欧元区买家来说，伦敦的平均房价在公投结果揭晓的第二天就已经打了€50,900 （£42,000）的折扣。而从英镑对人民币贬值10%的程度来看，相当于英国房价在脱欧之后有10%的折扣。因此，不管是新房还是二手房，外汇的价格优势是非常明显的。

伦敦共有866万人，这其中40%并非出生自英国。Mayfair和West End这样高端的地段中，55%的房产市场被来自中东、印度、俄罗斯和亚洲的买家占据。

对于华人买家说，香港上市公司华大酒店投资公司（Magnificent Hotel Investments）在2016年6月28日，也就是公投后的第五天，就以7千万英镑在伦敦买下了一家酒店。成为了第一个在英国确定脱欧后出手扫货的海外投资商。

随后，北京首都开发控股（集团）有限公司最近斥资逾2亿英镑购入 Pinsent Masons 律所在伦敦金融城的总部30 Crown Place。紧接着，总部位于香港的 Asian Growth Properties 以1.54亿英镑购入英国央行附楼 20 Moorgate。

今年3月，有“重庆李嘉诚”之名的张松桥，其旗下的中渝置地以10.2亿英镑收购伦敦天际线成员Leadenhall Building，该项交易或将成为英国自2014年以来交易额最高的单宗地产买卖。

就在前不久英国正式启动脱欧程序前夕，中东国家卡塔尔承诺将在未来三五年内向英国注入50亿英镑（432.5亿人民币）的投资，显示对英国经济前景的信心。