【揭秘】澳洲建筑木结构的“别有用心”

2017年09月27日 墨尔本常春藤地产Aus






建筑木结构


 


良苦用心

IVY

REAL

ESTATE


 

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小伙伴们是否还记得刚刚来澳洲的时候,发现家里隔音差,后来才得知原来澳洲的房屋都是木结构的。

what? 我和我的小伙伴又惊呆了!于是澳洲的建筑就常常成为大家吐槽的对象。


然鹅,这一切,原来都只是我们的误会。

9月15日,在《常春藤理想家读书》的活动上,在建筑领域有着近10年经验的Ben为大家带来了精彩的分享,他提到:“相比于钢结构,木结构有着非常多的优势”。


今天小编就怀抱着为澳洲建筑正名的心情,特此奉上一篇《澳洲建筑木结构的“别有用心”》。


澳洲建筑常用“松树”作为原材料

“Pine”

常绿乔木, 有些也是灌木

松树的木质轻,经常用于家具制作


木结构房屋

那么相比较于大家熟悉的钢结构房屋,

木结构到底有哪些优势呢?



一、 施工期短 

 
 

木结构建筑的施工期大约是传统结构的1/2,为开发商提供了最快的资金回笼时间,也使得买家们能够更快入住自己的新家。

除此之外,轻型木结构完工时是精装修的马上可以入住使用,重型木结构(胶合木)可以将结构和装修相结合,展现建筑设计美感与木结构的独特气质。





二、低传导性 


 
 

木材是很好的电绝缘体,有低传导性,其保温和御寒性能均很好

相比之下,木结构比钢结构的保温性能好15%-70%(最低值与最高值),可以为消费者节省空调的电费或煤气费。





三、耐火性好 

 
 

木材具炭化效应,遇火灾时,木表面会形成炭化层,其低传导性可有效阻止火焰向内蔓延,从而保证整个结构体在很长时间内不受破坏。

而钢结构的极佳热传导性会导致整个钢结构迅速升温、软化、掉落。




四、抗震性最佳 


 

木结构在世界多次大地震中已充分显示了它绝佳的抗震性。

木结构由于自身重量轻,使吸收的地震力也相对较少,由于楼板和墙体体系组成的空间箱型结构使构件之间能相互作用,所以他们在地震时大多纹丝不动,或整体稍有变形却不会散架,具有较强的抵抗重力、风和地震能力。


钢结构的韧性及对地震的抵抗能力无法与木结构相比。尽管木结构建筑有一定的抗震特性,但是,它受高度限制,由于现代建筑越建越高,如果超过100米,则多用钢结构。





五、绿色环保 

 

最舒适的建筑

木结构房屋在建造过程中不污染环境,在居住时木结构房屋的天然亲和力有益于居住者的健康,这是其他结构房屋无法比拟的,也是中国、澳洲及世界各国大力提倡的。




六、清洁安全 


 
 

与钢结构相比,木结构的施工期短,施工干净简单

无污水铁屑等废料,无大的噪音,无电焊作业,比较安全。



说了这么多,相信大家已经明白了澳洲建筑多用木结构,实乃用心良苦。

那么问题来了,

如何拥有这样的良心好房呢?



 

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Riverdale Village 河谷小镇

搭上时代的快班车


Riverdale 开发区距离墨尔本西南区最新的火车站 – Tarneit 火车站仅3.9公里。根据Tarneit的市政规划,今后的Tarneit West火车站也将位于小区东北面300米。随着Tarneit 区域以及周边设施的不断完善,以及周边人口的不断增加,Riverdale开发区被公认为整个Tarneit最有投资 前景的开发社区

 
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10-year structural guarantee

10年建筑结构保修


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