普华永道布里斯班主管合伙人黛比史密斯（Debbit Smith）撰写并刊登于2017年9月5日《信使邮报》（The Courier Mail）

无论我们是否做好准备，布里斯班正飞速增长。在20年时间内（从2011年到2031年），将有近百万人来布里斯班定居。

我们生活在一个美好的城市，有着悠闲自在的氛围，优质完善的服务，舒适宜人的气候和可负担的房价，显然这就是为什么更多人希望迁居来此的理由。然而，我们需要共同努力，为发展做好规划，从而进一步提升我们的生活水平，而不是加以破坏。

我们在城市规划方面有几个重要问题需要解决。这些新移居人口将在哪里安家落户？他们将在哪里工作? 我们的主要城市系统，例如交通、医疗保健和教育，将如何容纳这部分新增的需求？

审视其他大城市，我们看到影响城市居民日常生活的重重压力。交通拥堵通常是最大的压力来源，未来布里斯班的道路将新增约50万辆车，若我们对目前的交通网络不采取任何升级改造措施，这将导致本地居民每天出行时间增加55分钟。此外，交通拥堵也会降低生活质量 – 到2031年，这会对生产力造成每年约50亿澳元的影响。

逐渐向公寓生活转型也将增加对内城区学校的需求，很多学校可容纳额外教室和设施的空间有限。我们可能需要对关于学校的传统思维提出质疑，我们可能看到学校通过加建楼层，而不是扩大面积，来容纳更多学生，并引进新的学习方式。

我们也需要考虑房屋政策。布里斯班的优势之一在于相较澳大利亚其他城市，这里的房价尚在可负担范围。但正如众多家庭所了解的那样，拥有自己的房子这个“澳洲梦”已开始变得遥不可及，租房成为更容易负担的选择。 布里斯班约35%的房产目前处于出租状态，稳定、安全和地段好的租赁房屋将对布里斯班未来的成功至关重要。

为在这一增长趋势中保持领先地位，我们需要回顾城市历史，并共同致力于制定切实有效的解决方案。那我们有哪些可选方案？

目前超过半数的工作岗位集中在布里斯班CBD区域。考虑到预计将出现的交通拥堵状况，也许CBD可以不再作为经济活动的主要枢纽。我们也无法依赖持续城市扩张，将布里斯班远郊地区与内城区连通将对交通网络造成过度的压力。开发新区域及在市区未充分利用的部分引进实践性社群可能是最佳的解决方案。

我们也需要了解，人口增长主要由哪类人群推动？我们将需要什么服务和设施来配合人口增长？例如，若人口增长的原因主要是留学生，我们必须把焦点放在大学和教育中心，同时确保在这些地点附近有适当的学生宿舍和设施。

我们也希望在布里斯班就读的学生毕业后仍留在本地工作，那我们就必须了解，他们未来需要从事什么工作及掌握哪些技能。此外，我们也要了解，如何帮助他们成为社会中活跃的一员，使他们与周围的人建立友谊和联系，从而在布里斯班长期生活下去？

同样的，若布里斯班的“新世界城市”状态将吸引新企业和小型科技企业，那些灵活、连通与协作性高的城区将有机会吸引这类企业前来落户经营，他们的员工也将在附近设施齐全的区域居住生活。

布里斯班拥有光明的未来，现在是时候共同努力，打造我们理想中的城市。然而，光靠政府是无法解决所有问题的，亦无法承担所有开支。我们在发展过程中将需要在融资、创收和鼓励性投资方面的新想法和新观念。通过聆听彼此的意见，分享想法和共同合作，未来的布里斯班将是繁荣强盛、充满活力、包容万象，我们一起让这个城市变得更加宜居。

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