如果你有20万镑预算,是去苏格兰买6居室别墅还是选伦敦单身公寓?

2017年09月23日 英国房产周刊


如果一直认为超大英国乡村别墅一定让人难以负担,那么是时候看看这里了。一栋坐标苏格兰Fife,名为Chesterhill House的六居室独栋乡村别墅开价20万镑,寻找新主人。需要划重点的是,除了房子外它还自带3英亩土地,而20万镑的价格,在伦敦想买一套单身公寓恐怕也要打着灯笼仔细找了。

图说:位于苏格兰的Chesterhill House和伦敦单身公寓价格一样,凸显了地点决定一切

Chesterhill House的建筑风格也十分独特,包括城堡式护墙和方形塔楼,还带有围墙花园和独立车库。

对于20万镑的要价,如果买家的年薪是4万镑,根据4.5倍贷款额的规律,可以申请到18万镑的贷款,这样一来只需要再付2万镑的首付就可以把它收到您的名下了。

但是,想要真的入住这栋城堡式的房产,还需要对它进行一番重新装修和现代化改造才行,而这可能会让买家破费一笔。

Chesterhill House建于于1870年,西翼是1893年至1912年间后建的。它的价格和体量一定会让许多在伦敦买房的人羡慕嫉妒恨,毕竟相同的价格在北伦敦的Haringey区只能买到一间312平方英尺的单身公寓。

Perth地区的房产经纪人Carl Warden表示:“Chesterhill House为寻找亲身体验房产项目的买家提供了一个独特的机会。虽然翻新工程是一个挑战,但它拥有无限可能改造成一栋充满个性的家庭住宅。一方面,它坐落于一个被林地包围的地块,给人乡村隐居的私密感;另一方面,它也很好地与主干交通道理相连,珀斯、阿伯丁、爱丁堡都在合理驾驶范围内。”

这里曾属于一位来自Dundee的商人。1979年被当地老师Richard和Leslievon Goetz买下,2003和2005年时二人相继过世。从那时起,房产便一直空置着。

现在,家族现决定出售这座需要翻新的老房子。54岁的女婿John Watson表示,希望买家可以恢复它曾经的光辉。

房产代理Henry Pryor表示:“如果买家正在找寻更好的房产,但担心伦敦房价太贵,这里完全是伦敦单身公寓的价格,而这里将是一个真正意义上的家。”但他也表示翻新工程是个挑战,而且应该挺花钱。 

远在距离Chesterhill House460英里,驱车8小时的地方,相同的价格却只能买的起一间单身公寓。什么地方的房价这么贵?答案只有一个:伦敦。

这间要价20万镑的公寓坐落于北伦敦Haringey行政区的的Terront Road上。周边公共交通便利,距离Turnpike Lane地铁站不足一英里。公寓位于一桩老房子的一层,有飘窗、独立厨房和浴室。

Foxtons地产中介的Kevin Scullion表示房价都是综合考量了地理位置、交通衔接、周边设施及每平方英尺的价格,所以房价真的很大程度取决于房子所处的环境。伦敦市中心一些奢华的新建公寓价格在35万镑至100万镑间不等。20万镑的单身公寓真的很便宜了。

对公寓而言,这里已经算宽敞的了,还有飘窗,保证室内良好的采光。

公寓有独立厨房以及嵌入式家电,厨房的窗户保证通风和采光。

独立浴室有全套白色洁具,瓷砖需要翻新,可能还应该添个镜面柜。

面对以上两个价格一样,大小、位置截然不容的房产,你会怎么选呢?小编的想法是,这套公寓不知道还抢不抢得到。


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