拥有无数时尚精品店的Bourke Street Mall是墨尔本最著名的购物街之一，但是现在，很多零售店却决定，要跟它“分手”！

这其中就包括45年前成立于悉尼的时尚品牌General Pants Co。两年前，这个品牌租下了Bourke Street Mall紧邻David Jones的一个地段极佳的地方作为门店，租期为10年。但是仅仅过了两年，General Pants Co就开始联系房产中介，要把自己的门店转租出去。

就在上周，这个品牌刚刚放弃了它位于悉尼一条著名购物街Pitt Street的门店，转而租了附近George Street的另一个地方。

除了General Pants Co，位于Bourke Street Mall的另一家澳洲本地零售商Thomas Jewellers也决定要离开。Thomas Jewellers的门店在被列为历史遗产的Royal Arcade大楼底层，将通过Cushman & Wakefield转租。

位于Royal Arcade入口处的对面、由BankWest分行所拥有的一个twin shop，最近刚刚以3000万澳元的价格挂牌出售，但是一直到现在也没有找到买家。

另一家知名时尚品牌、位于H&M对面的Cotton On，本来也是签订的长期租约，但是刚刚租了18个月，它现在也考虑要“搬走”了……

好端端的，为什么这么多品牌都要离开呢？

因为零售商的日子不好过！

Bourke Street Mall作为墨尔本最著名的步行购物街之一，凭借着得天独厚的地理位置，吸引了众多国际国内时尚品牌的入驻。澳洲最主要的两个大型购物中心David Jones和Myer都坐落在这里，国际知名快时尚品牌H&M和Zara在澳洲的第一家门店也都开在这里。

精品店琳琅满目的Bourke Street Mall也是猫本的妹子们必去的剁手地点之一。

但是近年来，澳洲的零售业一直不景气，再加上这条商业街上的房租一直在涨涨涨，搞得很多零售商很受伤。目前，这条商业街每平米的租金在$8000-$10,000，而街角处的地段租金更是高达每平米$11,000！

所以，一些本地的零售商考虑再三，只能离开了。

Cotton On母公司Pacific Group的首席执行官Graham Terry说：“经济萎靡不振，整体的零售业都不景气。我想不只是Bourke Street Mall，其他的购物中心也是一样。”

澳大利亚零售业协会的负责人Russell Zimmerman认为，购物习惯的改变是造成实体零售店不景气的原因。

“现在大家更多的都是从手机和网上买衣服了，所以越来越多的购物中心都把注意力放在了饮食而不是服务上。”

除此之外，耗资110亿澳元、涉及Swanston Street的Metro Rail隧道工程也给市中心的零售商造成了冲击。预计接下来几个月，拆迁工作就将开始。照土澳的施工速度，没个几年，是完不了工的。

所以，虽然春天来了，但是Bourke Street Mall的零售商们似乎还要继续过冬，不知道这个冬天，什么时候才能结束……

来源：the Age

部分图片来自网络

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