海外投资者非法购买 澳物业将面临刑事处罚

2015年05月06日 澳大利亚时报


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澳大利亚时报讯】5月4日News报道,根据联邦政府最新释出的政策表明,那些非法够买了澳大利亚物业的外国投资者被告知必须在12月前作出声明,否则就有可能被处以3年的徒刑以及最高可达637,500澳元的罚款。


据悉,联邦政府在上周六推出了该项新措施,它指出有关职能机构没有全力地执行关于外国投资者非法购买澳大利亚二手房的相关法律规定。

在该项新变化下,那些违反相关规定的外国买家将面临三年的牢狱之灾,其个人最高可被罚款127,500澳元,法人主体最高可被罚款637,500澳元。


包括房产中介和发展商在内的第三方,如果在知情情况下帮助外国买家非法购买澳大利亚物业,个人将被处以42,500澳元的的罚款,公司将被处以212,500澳元的罚款。


此外,政府还宣布那些因为违法购买而被迫售出物业的外国买家不准在出售过程中盈利。


然而,财长Joe Hockey此间表达,外国投资者如果在今年11月之底前“自首”的话就不会被处罚。


总理艾伯特同时阐述,相信广大社区对新举措的支持,并且他肯定那些非法购买二手房的外国投资者“推高”了房价。


Hockey说,自从政府对东岸城市悉尼一处被非法购买的物业发出了“撤资令”后,有多个买家现身向政府“自首”。


100起案子。例如有资料显示在西澳就有一名购买了价值80万澳元的物业的非法投资者。”他说。


“他们会被迫售出物业,但是政府不会追究他们的刑事责任。”


此外,财长还说,外国投资者法令现在将由税务局而不是外国投资审核委员会执行,因为税务局能取得州和联邦的相关数据。


政府还确认他们将推行对所有外国投资者要求购买价值100万澳元以下的物业征收5000澳元的申请费。


而对于购买超过100万澳元的物业以及购买生意,农业以及商用地产的申请,其费用还将更高。




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