真相!全澳十大宜居城区揭秘

2017年09月23日 澳洲太平洋房地产


根据Realestate最新调研结果,考察了居民获取学校教育、工作机会等众多因素,评选出的澳洲10大宜居城区全部来自墨尔本或者布里斯班,悉尼竟然无一城区上榜。


此次榜单前三甲分别为墨尔本St Kilda West、布里斯班South Brisbane以及布里斯班Dutton Park,其他几名也基本被墨尔本和布里斯班包圆了。


悉尼民众此时大概会十分心塞,被墨村比下去也就算了,连布村也踩我们头上?



澳洲10大宜居城区分别是:

1. St Kilda West,维州

2. South Brisbane,昆士兰

3. Dutton Park,昆士兰

4. Spring Hill,维州

5. Kangaroo Point,昆士兰

6. Corinda,昆士兰

7. Albert Park,维州

8. Indooroopilly,昆士兰

9. Port Melbourne,维州

10. Fortitude Valley,昆士兰

 

Realestate网站调研结果与经济学人智库早前的宜居报告指数也很相似。

 

根据英国经济学人智库(EIU)2017年全球宜居性报告,墨尔本在满分为100分的宜居性指数测评中,获得了97.5的整体评分,以0.1分的微弱优势险胜奥地利首都维也纳。



墨尔本再次评为世界上最宜居城市,七连冠的骄人成绩打破了此前由加拿大温哥华创下的六连冠纪录。而悉尼却在评选中落在第11位。

 

Realestate网站首席经济学家Nerida Conisbee指出,Realestate本次调查中,悉尼城区排名偏低,主要出于交通、城镇规划及房价等因素的影响。

 

尽管此次评选,也选出了悉尼最宜居的城区,但是它们都没能跻身澳洲前十。




科尼斯比透露,悉尼是个大都市,但是出行并不是很方便,通勤时间更长,生活成本更高。而且悉尼传统宜居优势多与海港、沙滩有关,但是并非所有居民都能轻松享受。


在线调查显示悉尼生活方式正逐渐失去吸引力。科尼斯比强调,60%的新州受访者表示计划在悉尼买房,但是同样也在考虑新州偏远地区的房产。


她还指出,悉尼房屋的中位数接近100万澳元。但在布里斯班,只有6%的房屋价格接近这个数额。 悉尼房价对民众来说实在是太大的负担了。


(图片来源:http://www.news.com.au)

 

由于墨尔本及布里斯班房价相对还属于可负担范围,所以并未出现这种趋势。

 

而在此前的澳洲物业协会对5200人进行一次名为“我们的城市”的调查中,过半的人认为悉尼政府在基础设施建设方面表现“糟糕”甚至是“非常糟糕”。




悉尼民众还表示,海港城这一块的交通堵塞显然是一个重大的问题。


墨尔本当地居民则是这样看自己的城市的——它在文化景观和建筑设计方面遥遥领先于其他城市,而且教育和医疗服务方面也名列前茅。

 

不足之处在于,拥挤的交通,高房价,气候等等。当地人对州政府也颇为不满,认为政府在城市增长和高印花税费的征收管理方面不到位。

 

布里斯班民众则认为,布里斯班气候宜人,它在文化氛围,医疗保健,城市规划等方面也表现不错。

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