【好消息】贷款限令“松绑” 各行下调房贷固定利率

2017年09月19日 澳洲太平洋房地产



近来,各大银行正在重新进入只付息房贷市场纷纷下调只付息房贷固定利率。



上周,澳洲联邦银行(Commonwealth Bank)、澳新银行(ANZ Bank)和Suncorp等贷款机构均削减了一些产品的固定利率,包括只付息贷款。早前,只付息贷款客户一度成为金融监管机构的打击目标。而如今,监管限令逐步放松,各大银行希望能在房产传统销售旺季来临之际,重新赢回房产投资者和只付息贷款客户


今年早些时候,澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)要求各大银行将只付息房贷比例控制在30%以下,导致银行一度收紧信贷政策,包括上调贷款利率、实行更严格的首付规则等。然而,有迹象显示,监管限令有所放松。利率比较网站Mozo称,8月初以来,近三分之一的贷款机构已削减了固定利率。


上周,澳洲联邦银行宣布下调4年期和5年期贷款固定利率,下调幅度0.1到0.2个百分点不等而澳新银行亦将两年期只付息固定利率房贷利率下调0.1个百分点,至4.64%。与此相反的是,其两年期还本付息固定利率贷款的利率上涨0.31个百分点,至4.34%。另外,过去一个月里,西太银行亦削减了只付息贷款和付息还本贷款利率。Mozo的市场营销和通讯董事拉蒙特(Kirsty Lamont)表示,各大银行正为争夺贷款客户,包括自住型业主和房产投资者(包括付息还本贷款在内)。



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