谁说留学生只能租房?

2017年09月18日 阿德莱德bbs


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作为房产中介,收到最多的问题之一,就是“留学生能不能买房?


”答案是:当然可以!


只要满足以下几个条件:

  1. 留学签证有效期超过12个月;

  2. 购买新房,用于自住;

  3. 签证到期离境时将房产出售。


虽然根据最新的人口普查结果,在澳大利亚,有接近三分之一的人租房居住。虽说澳洲租房市场法规健全,租赁双方的利益都能得到有效保障,但对租客而言,租房多少有些“寄人篱下”的感觉。毕竟,只有当不必再为“墙上到底能不能钉钉子”或“明年还能不能续约”这样的问题操心时,家的感觉,才会变得踏实可靠,留学的生活才能更加安心。


所以当你终于下定决心,要在留学期间便在房产证上留下自己的名字。那么在阿德莱德的你,哪里才是最适合你的选择?

阿德莱德中央商务区,不仅拥有最多的工作机会,更重要的是,这里拥有最具活力的生活方式,这无疑对年轻的购买者产生莫大的吸引力。而位于城市中心的现代化公寓,也以独特的风格造型,多样的楼内设施,以及优越的地理位置,为年轻的居住者带来与郊区传统独立房截然不同的居住体验。

位于城市中心地带的公寓,凭借周边极其丰富的交通、医疗、教育等资源,以及众多的餐厅、咖啡厅、娱乐设施等,将自身打造独一无二的生活社区,为居住者提供了丰富多彩的生活体验。而这些特点,无疑就是对盛世康城最恰当的描述。

坐落于Grote Street上,造价达7000万澳元高层精品公寓盛世康城(Central Adelaide),不仅拥有傲居城中的绝佳区位优势,同时楼内的空中花园、烧烤台、无边游泳池、迷你高尔夫球场、健身房和电影院也足以让购房者心动不已。

当然,对于年轻购房者来说,最大的风险之一,就是公寓项目是否能及时开始或按时完工。而这一在盛世康城根本不存在!作为2017年阿德莱德CBD唯一交付的精品公寓,盛世康城已于5月按时完工交付,内部装修精美,设施齐全,随时拎包入住,免去购买期房的漫长等待!


购买房产之后,还贷便成为日常的重要开支之一。盛世康城目前主推的“双钥匙”户型,则能帮助购房者轻松降低还贷难度。通过精心设计,“双钥匙”户型在一套公寓中分出两个彼此独立的生活区域,互不干扰,让同住一房也能最大限度保证每个人的隐私空间。如此就方便房主将其中一处出租。根据当前租赁市场价格计算,“双钥匙”平均每周租金比普通的双卧双浴公寓能高出约12%!每年租金回报率更能高达5.6%!

这种户型尤其适合留学生购买居住:首先,盛世康城作为全新公寓,符合澳洲对留学生购买房产的政策要求;其次,远超平均水平的租金回报率,让“以房养学”,“以租养房”成为现实。而一直稳步上涨的阿德莱德房地产市场,让在学成之后无论继续持有出租,还是出手转卖,都能获得良好回报,堪称留学生经济安全的理想投资!

目前,盛世康城还有少量“双钥匙”户型虚席以待。何必再等,就在盛世康城,建起你的第一个家吧!

盛世康城

(Central Adelaide)

@152-160 Grote St, Adelaide

顶尖团队倾力奉献

CBD最新地标建筑

2017年阿德莱德CBD唯一交付入住的精品公寓

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