近日，澳洲著名房地产开发商Morry Schwartz正在出售其名下物业。其中包括墨尔本最古老的酒吧－威灵顿公爵酒吧，同一街区的一座九层的办公大楼。预估售价在3000万澳币左右。

作为最最古老的酒吧，它对于墨尔本人的意义肯定很重要。现在就来让我们来看看脸书上网友对此事的看法吧～

“在1978年的时候，在这楼上做过好多事，铺地毯，维修，蒸汽清洗...”

“我很多年前曾在这有过工作会面。”

“在那喝过好多次酒。”

“别告诉我这个消息。又有一个高楼要建起来了...”

看来大家对于酒吧即将出售的信息，都是满满的不舍和怀念啊，毕竟不少岁月都是在这里度过的呢～

与此同时，Schwartz家族也准备出售其位于弗林德斯88号拥有65间房的艾迪娜酒店，市场估价在5000万澳币左右。酒店目前租给了Toga Far East酒店，租约到2021年截至。

2003年，Schwartz家族斥资450万澳币买下威灵顿公爵酒吧。其始建于1850年，1853年获得营业执照，迄今167年历史，被称为墨尔本最老的酒吧。在此之前，一直由Dixon Hospitality公司经营，施瓦茨家族最近对其进行了翻新。而办公大楼则租给不同的设计公司和科技公司。

上述物业将由CBRE墨尔本Middle Market代理商Josh Rutman，Mark Wizel，Lewis Tong和Kiran Pillai以及CBRE酒店代理商Rob Cross和Scott Callow代理卖出。买家可以选择打包购买或者单独购买单个物业。

这一房产组合附近的地产近来也有出售，弗林德斯大街114号的多层停车场和办公室，以收益率5%，1200万澳币成交给香港投资集团港铁（HK Realway）。

"现如今，墨尔本已经成了一个国际化都市，投资者对于多用途地产的投资兴趣正呈大幅的上涨，他们尤其心仪那些包含酒店在内的混合用途型地产，因为这类地产能够充分借力澳洲当前的旅游热潮。”Rutman说道。 

Wizel先生说：“CBRE最近正与几个海外买家进行交易，这些买家主要来自亚洲，他们大多对购买多用途型房地产很感兴趣，因为他们在国内市场拥有的同类型地产。” 他还说：“我们特别欢迎来自中国大陆、中国香港、印度尼西亚以及新加坡的投资者。”

如果此次Schwartz家族的物业转手成功，这无疑将会为墨尔本今年的酒店交易市场再添光彩。不仅如此，近年来，由于许多来自亚洲地区的海外人士强有力的投资能力，不断促使了澳洲房地产商与海外买家的频繁互动。此次Schwartz家族的打包出售，可谓是又给了海外投资者大施拳脚的机会！

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