再过两个月就又要学期结束了,童鞋们的找房大戏又要上演啦,有没有发现好房子越来越难找,租金越来越贵?
据权威数据统计,到今年6月,墨尔本的空置率节节下降只有0.022!而房租则节节上升!特别是大学附近(例RMIT, MEL U)那撩人的租金更是让人心、肝、脾、肺、肾一个接一个的疼啊!
聪明的童鞋们早早买了房,手头资金不充裕的也早早买了期房眼看就能入住了!可你还在找房子租!想跟其他同学一样买个期房,但再等两年建成又毕业了!怎么破?!
破解大法当然有!
留学生买新房,购买转楼花既不用等建筑周期、可以很快入住又不用交高额印花税,最重要的是即买即享受,享受了2-3年的房价升值!更重要的是:如果离开澳洲,新房不用强制卖掉,可以继续投资,享受升值喔!!!!!这样是不是很完美!
有的童鞋可能还不太理解到底什么是转楼花。
其实转楼花就是指小A签署预售合同,支付10%房价作为定金,购买了某楼盘的期房后,在交割之前,因个人原因无法继续进行交易,而将原预售合同转让给小B的过程。
废话不多说!给大家来点干货吧!宝利地产在市面上的转楼花资源中为大家择优选择了几套,拿走不谢!
尊贵生活品质-美好生活由此开始
楼盘坐落在尊贵的富人区South Melbourne,边临CBD文化走廊,距离市中心CBD及赌场仅3分钟车程。
紧邻市区的世外桃源, 150米步行至占地38公顷的墨尔本皇家植物园,天然大氧吧,不收费的前花园。
5分钟到达占地2.25平方公里的Albert park 公园, 18洞高尔夫球场和练习场,综合类运动中心;观看墨尔本顶级F1一级赛车;7分钟到达Port Philip Bay 沙滩。门口电车直通墨大、RMIT。
周边名校林立:步行11分钟, Lilian cannam kindargarden;步行8分钟,Albert park Preschool;步行13分钟, The Mac. Robertson Girls High School;步行13分钟,Melbourne Grammar School;开车7分钟 , Wesley;开车8分钟,Melbourne senior secondary collage 等等。
室内高档精装修,6.4星级节能设计,双层玻璃落地窗,LED射灯,冷暖空调,欧洲原产全套厨具,低调的奢华,合理的空间,无敌的景观,顶级的材质。
独立私人会所,独立电影院,宴会厅,烧烤区,游泳池,健身房,内部房屋清洁服务和干洗服务,室外空中花园等。全套休闲设施,仅供业主独享。
优选户型
学府至尊-超高性价比的巅峰之作
如果你有孩子或将有孩子想从小学开始读好的公立学校,3-4分钟步行至北墨尔本公立小学(150年历史);如果你的孩子准备读好的公立中学,步行5分钟至墨大附中 University High School;另外还有步行9分钟至世界排名第34的墨尔本大学。
3分钟可以步行至皇家公园,享受繁华都市的同时领略大自然的恬静。运动、散步、聚会,无不惬意
专业酒店式公寓,让工作、学习、生活毫无后顾之忧:)
优选户型
天际海苑-我的家
据市中心仅3公里,门口电车直达。在墨尔本St Kilda区被评为最适宜散步地段第五名 分数高达93/100。周边的Fitzroy Street,St Kilda海边,Albert Park, Chapel&Carlisle street 咖啡和购物都是墨尔本顶级的服务与享受。
屋顶设施作为一个娱乐的好地方,以及高贵品质设计,吸引更多投资者的租户居民。
高档室内装潢设备
室内面积:64平米 室外面积:76.5平米 总面积:140.5平米
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