租金回报率是指月租房获得租金同房屋价钱的比值。租金回报率衡量产方面投资收益情况。如在房产投资方面，租金回报率是衡量这个楼盘值不值，是否值得投资的一个很重要的指标。因为房屋的售价可能有水分，有泡沫，但租金是不会出现泡沫的，是市场的真实需求。

在大洛杉矶地区一共选了六个样本，分别是La Canada Flintridge、Yorba Linda、Rancho Cucamong、San Marino、Temple City、以及Rancho Palos Verdes，分析的维度是房屋租赁成交及房屋租赁挂牌平均单价。

8月份大洛杉矶地区部分区域房屋租赁情况：

房屋租赁最终成交情况：平均租金单价为$2.08每平方英尺；套均租赁面积为1977平方英尺。

在租房屋挂牌情况：平均租金单价为$2.6每平方英尺；套均租赁面积为1784平方英尺。

房屋租赁最终成交情况：平均租金单价为$1.76每平方英尺；套均租赁面积为1924平方英尺。

在租房屋挂牌情况：平均租金单价为$1.47每平方英尺；套均租赁面积为3648平方英尺。

房屋租赁最终成交情况：平均租金单价为$1.36每平方英尺；套均租赁面积为1860平方英尺。

在租房屋挂牌情况：平均租金单价为$1.38每平方英尺；套均租赁面积为2110平方英尺。

房屋租赁最终成交情况：平均租金单价为$1.8每平方英尺；套均租赁面积为2318平方英尺。

在租房屋挂牌情况：平均租金单价为$2.08每平方英尺；套均租赁面积为3353平方英尺。

房屋租赁最终成交情况：平均租金单价为$1.6每平方英尺；套均租赁面积为1958平方英尺。

在租房屋挂牌情况：平均租金单价为$1.84每平方英尺；套均租赁面积为1544平方英尺。

房屋租赁最终成交情况：平均租金单价为$2.04每平方英尺；套均租赁面积为1904平方英尺。

在租房屋挂牌情况：平均租金单价为$2.06每平方英尺；套均租赁面积为2078平方英尺。

洛杉矶近期租金回报率为5.8%，这座超过纽约，成为美国地产最热销的城市被追捧。