澳洲主要城市房产涨幅情况
ABS公布了房地产价格指数，其中包括了独立房屋和公寓，在第二季度，全国房屋价值上涨了1.9％，全年涨幅了10.2％，与去年同期的增长相同。根据今年第二季度的报道：
季度涨幅
悉尼（+ 2.3％），墨尔本（+3.0％），布里斯班（+0.6％），阿德莱德（+ 0.8％），霍巴特（+ 1.8％）和堪培拉（+1.3％）而珀斯（-0.8%）和达尔文（-1.4%）遭遇了跌幅。
全年涨幅
去年至2017年6月期间，悉尼和墨尔本的移民数量猛增，全年房产价值都增长了+13.8%，其次是霍巴特（+12.4％）。相比之下，珀斯（-3.1％）和达尔文（-4.9％）的和住房价值都在一年中遭遇跌幅。
全澳房产估值
ABS同样更新了澳大利亚住宅物业总估值，第二季度达到创纪录的6.73万亿澳元，高于3月份的6.58万亿澳元，也高于2016同期的6.10万亿澳元。
澳大利亚的9,906,100套住宅物业中价为679,100元，较2016年6月季度统计的AU$626,500，同期上涨了7.6％（见下表）。
空置率
调研机构SQM公布的最新住房空置率报告指出，尽管住房建筑活动屡创新高，但是租房市场供应仍明显承压。空置率季度下跌0.1%,全年下跌0.2%
“SQM董事总经理LouisChristopher表示称：“目前的租房市场是一个适度的供方市场，调研数据表明市场没有丝毫供应过剩的迹象。”
据其预计，2018年年初住房完工量将达到峰值。鉴于住房审批量同比下滑，2018年的租金涨幅较2017年要高，涨速要快。因此，到2019年，悉尼和墨尔本两地或存在明显的租房缺口。
就在上月，Louis Christopher还曾呼吁澳政府削减移民数量，表示称人口激增是悉尼和墨尔本两地未能实现供需平衡的主要原因。
文章数据来源于：ABS
