2017洛杉矶最贵豪宅诞生: 碧昂斯$9000万刀贝莱尔新家过户!,美地置业北美房产之桥微信公众号文章

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美国流行乐坛天王级夫妇杰斯（Jay-Z）与碧昂丝（Beyonce）一直被盛传要在洛杉矶置产，如今终于落定，据悉已砸下$9000万美元在贝莱尔Bel-Air买下安装防弹玻璃的全新豪宅，成为2017年洛杉矶县成交价格最贵的房产！

好莱坞巨星云集的西洛杉矶贝莱尔Bel Air

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洛杉矶时报报导，杰斯与碧昂丝买豪宅尚未出现在政府公共纪录，然而消息来源证实这笔买卖已过户。这将打平洛杉矶县房产史上上第三高房价。

新豪宅占地约两英亩，居住面积约3万平方英尺，庭院平台增加1万平方英尺户外生活空间。屋内有桑拿房、媒体室，车库可容15辆车。豪宅两边都有落地玻璃墙方便看风景，门窗都安装防弹玻璃。豪宅有四座室外游泳池，一座篮球场。工作人员有自己住处，屋外有露天停车场，工作人员有专属停车位。

碧昂斯夫妇是通过贷款购买这套上亿美金的豪宅，总贷款金额达$5,280万美元。我们按照目前美国贷款情况计算，30年期贷款利率4%左右，预计这对流行天王每月还款金额在$252,075美元。

今年6月碧昂斯夫妇的双胞胎儿子Sir和Rumi诞生，一家人近期一直租住在洛杉矶著名的海滩城市Malibu马里布的豪宅内。这套6.3英亩占地的豪宅月租金达到$400,000/月，可轻松购买一套洛杉矶的房产。

先前盛传杰斯与碧昂丝有意抢购后来以$7000万元卖给别人的一幢洛杉矶豪宅，两人并曾以20万元代价在贺姆比冈（Holmby Hills）租下一幢全新豪宅一个月。

两人新豪宅其实不只一幢，包括六幢建筑。建商是爱尔兰亿万富豪开发商麦基伦（Paddy McKillen）的儿子狄恩（Dean McKillen），他2013年以$1500万元买下地皮，2017年落成。完工后未公开上市，但私下开价$1亿3500万元。

据富比世（Forbes）估计，杰斯与碧昂丝共同身价高达11亿6000万美元，不过他们并未抢下史上最高房价宝座。洛杉矶县2016年一幢豪宅亦以9000万元卖出，位居史上第三高。2017年音乐大亨戴维葛芬（David Geffen）马里布（Malibu）豪宅以$8500万元卖出，暂登今年房价最高宝座，现在必须让贤。

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