地段与时机
Location & Timing
不管你有没有买过房产, 你一定听过一句与投资房产有关的话: "买最好地段上最差的房子, 而不买最差地段里的楼王"。
这句话背后深层次的解释应该是: 因为房子是不动产, 所以即是你改变了她的外观, 内饰, 甚至整个土地上的物业类型。
你也永远无法改变的是, 这个房子的地段！
北京 Beijing
北京的新房的房价从2005年开始, 约为每平米7,000人民币。 以五年为一个单位, 2010年时已经上涨到了20,000每平米。非常鲜明的数字对比告诉我们, 不论中间经历了2006-2007年的八次加息, 还是国家的限购政策, 都没能影响北京这个黄金地段的房价上升。
无需多言, 2010年到去年2016年底, 北京的新房房价更是以几乎翻倍的速度, 上涨到平均36,000每平方米的价格。
悉尼 Sydney
而我们长期居住在的悉尼, 2005年到去年2016年底, 这十年来种种数据, 报告, 新闻无一例外的都展现着这个地价与北京同样翻倍的事实。
小编来给大家举几个栗子:
Zetland
2015年，2室2卫Apartment：$90万
今年4月，同一栋公寓2室2卫Apartment： $117万
2年约涨了：$27万，年增长率约为15%
Macquarie Park
2015年，1室1卫Apartment：$58.5万
今年3月，同一栋公寓1室1卫 Apartment：$78万
2年半约涨了：$19.5万，年增长率约为16.6%
Chatswood
2010年，2室2卫 Apartment：$81.5万
去年11月，2室2卫 Apartment：$170万
6年约涨了：$88.5万，年增长率为18%
Rhodes
2015年，2室2卫 Apartment：$97.50万
今年5月，同一栋楼2室2卫 Apartment：$135万
5年约涨了：$37.5万，年增长率约为19.2%
然而, 这仅仅是2-5年之内发生的事情...
Wentworth Point
地理位置:
★距离City十二公里左右
★与Rhodes半岛相望, 大桥连通
★近1000米水岸线, 毗邻奥林匹克公园
政府规划:
★3.9公顷半岛绿地公园
★3个大于2000平的街心花园
★2036年政府规划将带来高达5万个新增就业机会
新晋学区:
★2017年底落成18个班级的小学
道路交通:
★10分钟步行桥连通Rhodes, 可通公交车和出租车
★公交车直达Burwood, Paramatta和Rhodes
★轮渡增加25班次, 高峰快船30分钟直达City
★自驾游上拓宽公路Hill Rd升级4车道, 连通M4
生活购物:
★全新购物中心, 水边购物商场, 超市等一应俱全
★悉尼游艇俱乐部, 停靠300多艘游艇及水边餐厅
★第二家Fish Market将落户于绿地公园旁
小编讲到这里, 不禁想要给你们看看这游艇俱乐部未来的样子...
怎么样？！是不是非常的高大上~
但是, 在这样的潜力股面前, 你是不是望而却步? 担心房价太高而无法入手?
但是, 地段不仅仅是买房黄金准则中的全部, 其二就是时机, 在Wentworth Point这个"小荷才露尖尖角"的时间里, 作为先知的蜻蜓, 一定要把握机会!
我们来简单的对比一下前文提到的Rhodes房价
随着Wentworth Point区域规划的透明化以及迅猛发展进程渐入人们的眼帘，中意水边物业的人群已经从Rhodes蜂拥而至Wentworth Point，由上图可看出，两个区的房价差距正在明显缩小。
说了这么多, 小伙伴们是不是已经迫不及待的准备去找房子啦??? 不要着急, 小编已经贴心的为大家准备好了各式各样的选择, 快来看看吧~
1房1书房1浴室+1停车位
★北朝向，阳光充足
★书房可做第二个房间使用
★侧面水景+City景观
★超级实惠价格
1房1浴室+1停车位
★全新水边精品公寓
★多种配套设施，图书馆，游泳池，烧烤区
★250米到达Rhodes火车站
★公共绿地公园，小学，大型购物商场
2房1浴室+1停车位
★位于7层，带阳台加winter garden
★紧邻2万平米购物中心
★250米到达Rhodes火车站
★大片绿地公园，河滨长廊
2房2浴室+1停车位
★位于26楼，超大winter garden
★步行5分钟到码头直达City
★250米到达Rhodes火车站
★10月份即可入住
2房2浴室+1停车位
★正东朝向，明亮阳台客厅及双卧室
★多种配套设施，图书馆，游泳池，烧烤区
★250米到达Rhodes火车站
★公共绿地公园，小学，大型购物商场
3房2浴室+2停车位
★超值188㎡高层公寓，25层
★多种配套设施，图书馆，游泳池，烧烤区
★3朝向，东、西、北阳光充足
★合理空间设计布局，三卧室均通阳台
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