墨尔本房价涨幅领跑澳洲 中国政府拟放宽部分资本管制促海外投资

2017年09月22日 澳洲龙鼎置业投资集团



据Domain网站最新数据显示,墨尔本上周共有1066处房产上市拍卖,清空率达到76%,较之前一周73%的清空率有所提高。其中,819处拍卖结果上报,629处成功售出,销售总额为4亿9606万澳元,中位价为88.1万澳元。至八月底,过去三个月内墨尔本的房价上涨了1.9%,过去一年内上涨12.7%,过去五年内上涨55%。

至八月底,过去三个月内墨尔本的房价上涨了1.9%,过去一年内上涨12.7%,过去五年内上涨55%。

墨尔本人口激增 公寓即将面临短缺 学生成主力

7月份的官方数据显示,在过去的15个月内,维州的新公寓、联排别墅和半独立式住宅的批准量下降,许多开发商认为会出现公寓短缺的情况。


最新报告显示,由于墨尔本人口增长远超预期水平,墨尔本的公寓将处于供求平衡的状态,甚至可能面临供应不足的局面。

上周全澳各首府城市房价变化

上周,全澳五大首府城市的房价平均上涨了0.05%,其中,墨尔本以0.16%的涨幅排名第一,阿德莱紧随其后,涨幅为0.04%,布里斯班上涨0.02%,悉尼和珀斯的房价则均出现下滑,分别为0.01%和0.02%的跌幅。

截至八月底,澳洲房价上涨了0.18%,其中墨尔本上涨了0.38%成为涨幅最高的城市,悉尼上涨了0.14%排名第二,珀斯成为唯一一个房价下跌的城市,跌幅为0.09%。

中国政府将放宽资本管制 全球房市将因此获益 

据9月17日最新报道称,中国政府于近日首次放宽了部分资本管制规定,并且这将成为一种新的趋势,跨境资本的限制在未来将会进一步打开;此次放宽政策将促进中国的海外房产投资进一步增长。

总结

过去一年内墨尔本房价涨势领跑澳洲,维州公寓即将出现供不应求;中国政府将放宽资本管制规则,全球房市即将迎来新一波的热潮。在这样的大趋势下,看准投资机会并且提前分析风险,乃是上上之策。


文章摘自网络

更多项目信息

请咨询龙鼎集团



收藏 已赞